Лента новостей
Все новости Краснодар
Зеленский сменил главу Сумской области через две недели после назначения Политика, 12:53 На Урале отказались строить переход на станции после жалобы Путину Общество, 12:51 Представитель немецкого бизнеса в России объяснил цель санкций США Политика, 12:47 Каким должен быть эффективный совет директоров в 2019 году Pro, 12:43 Акции «Магнита» выросли на 4% на новости об уходе Наумовой Бизнес, 12:40 Дарт Вейдер выдвинул свою кандидатуру на выборы в Раду Общество, 12:36 Немецкие компании отказались менять инвестпланы в России из-за дела Калви Бизнес, 12:34 Против отравителя газировкой в Москве завели семь уголовных дел Общество, 12:34 РФС одобрил изменение лимита на легионеров для РПЛ Спорт, 12:33 Итоги World's 50 Best Restaurants: победа Mirazur и признание России Стиль, 12:33 Сочное питание: как получить максимум пользы из фруктов, овощей и зелени РБК и Philips, 12:29 Песков усомнился в результатах опроса Левада-центра по пыткам Политика, 12:21 Советник Могерини оценила возможности изменения отношений России и ЕС Политика, 12:18 Глава Иркутской области допустил запрет пластиковых пакетов на Байкале Общество, 12:15
Краснодар ,  
0 
Сочинская «Ривьера» требует от Росимущества вернуть корпус санатория
Фото: РИА Новости / Игорь Чернов

Конкурсный управляющий сочинского ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера» Евгений Бочаров подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края о признании недействительной сделки купли-продажи между банкротом и ООО «Хант-Холдинг» и возвращении в конкурсную массу лечебного корпуса № 2 площадью 1286 кв. метров. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Сделка была совершена в августе 2016 года, сумма выкупа здания составила 510 млн руб. Как отмечает Бочаров в своем заявлении, ООО «Хант-Холдинг» на момент совершения сделки являлось основным акционером должника, что, по мнению заявителя, свидетельствует о злоупотреблении правом.

В апреле 2017 года в отношении санатория ввели процедуру наблюдения по иску его же главного акционера — ООО «Хант-Холдинг», а в декабре того же года «Кавказская Ривьера» была признана банкротом. Долг общества на тот момент составлял 508,2 млн руб., из которых 90% — долги перед ООО «Хант-Холдинг».

После заключения мирового соглашения мэрия Сочи расторгла договор аренды земельного участка с ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера» и заключила его с новым собственником здания. При этом фактически в пользование кубанского управления Росимущества перешли все сооружения, построенные на участке.

«Основные финансовые вложения ЗАО в объекты капитального строительства были потеряны, именно эти действия и повлекли неплатежеспособность должника и его дальнейшее банкротство», — считает Бочаров.

В настоящий момент, по данным конкурсного управляющего, объекты недвижимости, принадлежавшие ЗАО, находятся в ведении ФСО России.

В начале августа 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края принял к рассмотрению иск конкурсного управляющего о признании недействительным передаточного акта на главный корпус между ЗАО и ТУ ФАУГИ Краснодарского края и возвращении «Кавказской Ривьере» всего имущества, а именно: главного корпуса, пристройки к нему, постройки на месте исторического здания «Казино», шести недостроенных зданий от трех до пяти этажей общей площадью застройки 3316 кв. м, одноэтажного здания на набережной Сочи площадью 445 кв. м и фундамента здания площадью 6450 кв. м. Судебное заседание назначено на 18 октября 2018 года. В качестве третьих лиц к нему привлечены Министерство культуры РФ, ФСО РФ, ООО «Хант-Холдинг».

Санаторий был построен в 1909 году, относился к памятникам архитектуры. Здравница занимает 2,3 га в историческом центре Сочи, земля принадлежит муниципалитету и находится в аренде. Ранее ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера» принадлежало краснодарскому крайсовпрофу, в 1997 году перешло к ООО «Хант-Холдинг». В 1998 году санаторий был закрыт из-за обветшания зданий.

В 2008 году ООО «Хант-Холдинг» начало работы по воссозданию комплекса, также на прилегающей территории должны были строиться здания пятизвездочного отеля «Кавказская Ривьера» на 250 номеров. В 2010 году проект вошел в правительственную программу по подготовке города к Олимпиаде-2014. Инвестор пообещал вложить в него 1,5 млрд руб. и открыть отель к 2014 году. Однако позже здравница была исключена из олимпийской программы.

Как заявляли в мэрии Сочи, это произошло из-за сноса собственником исторических зданий санатория, где когда-то располагалось казино, служебный корпус и корпус «Приморский». Собственника обязали снести построенные объекты за свой счет. Однако в 2014 году между санаторием и Министерством культуры РФ было заключено мировое соглашение о безвозмездной передаче государству (в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Краснодарском крае) здания главного корпуса площадью 1858 кв. м.

По данным сайта компании, «Хант-Холдинг» (бенефициар Владимир Брынцалов) является одним из крупнейших в Москве собственников зданий и помещений общей площадью около 150 тыс. кв. м, также владеет недвижимостью в Московской области, Сочи и Кисловодске.

ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера», по данным СПАРК принадлежит Краснодарскому краевому профобъединению (25%), Федерации независимых профсоюзов России (5%), департаменту имущественных отношений администрации Сочи (4,25%), оставшиеся 65,75% принадлежат гражданам России.