Под Краснодаром построят новый малоэтажный микрорайон на 103 га
Власти Краснодара проведут публичные слушания по строительству нового малоэтажного микрорайона в районе станицы Елизаветинской. Об этом сообщает пресс-служба мэрии кубанской столицы.
«Это первый этап по подготовке необходимой документации предложенного проекта. По сути, его первое публичное рассмотрение. Предлагается, в частности, изменить существующее функциональное зонирование участка с высотной застройки на малоэтажную. Кроме того, на данной территории предусматривается размещение детских садов, школы и поликлиники», — пояснил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Михаил Фролов.
Площадь застраиваемого участка составит 102,7 га, он расположен вдоль Елизаветинского шоссе. Функциональное зонирование планируют изменить следующим образом: выделить зоны малоэтажной жилой застройки, общественно-делового и коммерческого назначения, рекреационного назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры.
На следующем этапе будет подготовлен для обсуждения и вынесен на публичные слушания проект планировки данной территории. В нем будут уже точно обозначены участки для дорог и социальных объектов, жилых домов и коммерческих зданий.
По данным РБК Краснодар, инициатором проведения публичных слушаний стало ООО «Главинвестстрой».
В июле 2018 года мэр Краснодара Евгений Первышов подписал постановление «О разрешении подготовки проекта планировки территории, расположенной в районе станицы Елизаветинской», следует из материалов администрации кубанской столицы. Согласно документу, ООО «Главинвестстрой» было разрешено подготовить соответствующий проект в целях установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, в соответствии с градостроительным законодательством.
Согласно данным СПАРК, ООО «Главинвестстрой» зарегистрировано в 2014 году в Краснодаре. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Владельцем и гендиректором фирмы является Руслан Ашугов. В 2017 году выручка компании составила 242,6 млн рублей, чистый убыток — 26,3 млн рублей.
Где еще появятся новые микрорайоны в Краснодаре
Как сообщал РБК Краснодар, ранее кубанская столица получила земельный участок площадью около 1 тыс. га поблизости от жилого района Новознаменского вдоль Восточного обхода. Он был передан из федеральной в муниципальную собственность.
Из них 50 га было предложено выделить под медицинский кластер, где разместиться такие учреждения здравоохранения, как новая больница скорой медицинской помощи, клинический онкологический диспансер и т. д.
Кроме того, в сентябре 2017 года власти Краснодара внесли изменения в генплан города, предусматривающих создание нового микрорайона в районе поселков Зеленопольского и Знаменского. Проект предусматривает строительство там жилых многоквартирных домов высотой от 4 до 20 этажей (общая площадь жилфонда составит 715 тыс. кв.м).
В новом микрорайоне появятся две школы на 2200 и 1100 мест, дошкольные учреждения в общей сложности на 2095 мест, детские кружки, почтовое отделение, больница, досуговые заведения, спортивные учреждения и др. В целом, микрорайон рассчитан на проживание 23 тыс. жителей. Его площадь составит 70 га. Школы и детсады в новых микрорайонах на востоке Краснодара займут 10 га.
Также стало известно, что в районе Западного обхода города в будущем должен появиться новый эконпоселок на площади 53 га. Он будет расположен за жилым районом «Немецкая деревня», в районе ул. Средней и ул. Пригородной. Его предполагаемая численность населения, по предварительным расчетам, составит 6800 человек.
