На Кубани купить жилье в ипотеку в 2018г. могли 21% семей
Кубань заняла 71 место в РФ по доступности ипотеки. По данным «РИА Рейтинг», доля семей в Краснодарском крае, которые могут купить жилье в ипотеку, в регионе увеличилось с 14,5% в 2017 году до 20,9% в 2018 году.
Лидируют в стране по доле семей, которые могут взять жилье в ипотеку, Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%), Ханты-Мансийский автономный округ (55,9%).
В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.
Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%.
По оценкам составителей рейтинга, из-за номинального роста зарплат в стране и сокращения ставок по ипотеке, динамика доступности жилья в последний год была повсеместно положительной. Лучший результат по динамике доступности наблюдался в Севастополе, где доступность выросла на 70% с 8% до 13%. Прирост доступности в диапазоне 55-63% продемонстрировали Псковская область, Ивановская область, Кабардино-Балкарская Республика, и Республика Крым.
Наименьший прогресс в доступности был в ЯНАО и ХМАО, где доступность и так очень высокая, а за год она выросла менее чем на 10%. Еще в 7 регионах прирост доступности был в диапазоне от 10% до 20%.
Наибольший прогресс по местам в рейтинге за год показала Кировская область. Этот регион за прошедший 2018 год поднялся на 15 мест в рейтинге до 47-го места по итогам 2018 года.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, Краснодарский край в 2017 года занял 67-е место в рейтинге доступности жилья в России. По расчетам «РИА Рейтинг», жителям региона нужно 8,3 года для того, чтобы накопить на среднестатистическую квартиру площадью 54 кв. м. Средняя стоимость такого жилья в регионе составляет 3 млн рублей. В 2016г. копить на собственную недвижимость кубанцам приходилось дольше — в среднем 9,6 лет.
