Сбербанк профинансирует строительство 1 очереди «Квартала 6» в Краснодаре
Сбербанк и строительная компания ООО «СЗ «ИСК «Будмар» подписали договор проектного финансирования строительства жилой недвижимости. Застройщику открыта кредитная линия в размере 408 млн рублей. С использованием заемных средств планируется построить многоэтажный жилой дом в микрорайоне Восточно-Кругликовский г. Краснодара, сообщает пресс-служба Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк».
Строительство ведется в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ и планируется к завершению в III квартале 2020 года. Дом рассчитан на 272 квартиры общей жилой площадью 19,3 тыс. кв.м. Объект является первым в проекте комплексной застройки «Квартал 6», где также планируется возведение еще семи домов и школы. На строительство этих и других объектов компании Сбербанк планирует выделить ещё порядка 6 млрд рублей.
«Компания «Будмар» — это перспективная строительная компания, которая выходит на рынок с востребованным проектом «Квартал 6». Сбербанк и «Будмар» имеют положительный опыт работы в рамках других направлений бизнеса. Финансирование строительства жилого комплекса в микрорайоне Восточно-Кругликовский станет началом успешного сотрудничества наших компаний в сфере девелопмента», — прокомментировала и.о. управляющего Краснодарским отделением ПАО «Сбербанк» Татьяна Сергиенко.
По словам гендиректора ООО «СЗ «ИСК «Будмар» Натальи Алиферовой, проектное финансирование — это новый для компании формат сотрудничества с банком.
«Для его успешной реализации мы выбрали перспективный проект в мкр. Восточно-Кругликовский. Продажами квартир в жилом комплексе будет заниматься компания «ВКБ-Новостройки», — считает представитель компании.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, с 1 июля вступил в силу закон о переходе застройщиков на проектное финансирование. На тот момент на Кубани 82 проекта претендовали на финансирование с использованием эскроу-счетов, а выдавать кредиты застройщикам были уполномочены 37 банков.
Напомним, для ускорения процесса согласования кредитов в крае разрабатывались единые требования банков к застройщикам. Это позволит строителям подавать документы во все уполномоченные финансовые организации и выбирать наиболее выгодные условия кредитования.
По данным на начало июля 2019 года, в Краснодарском крае денежные средства граждан на основании договоров участия привлекали 280 застройщиков. Они возводили 560 объектов площадью 15,5 млн квадратных метров.
С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», регулирующий строительство жилья в России. Поправки ужесточают требования к застройщикам в переходный период — от долевого к проектному финансированию, а также усиливают защиту прав дольщиков.
Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года использовался старый механизм привлечения средств граждан в строительство новостроек (долевое строительство) параллельно с новым — с помощью эскроу-счетов.
С 1 июля 2019 года девелоперы могут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках. До конца 2020 года доля договоров долевого участия (ДДУ), заключенных по эскроу-счетам, составит 95%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
