В Краснодаре аренду земли для инвестпроектов снизили в 25 раз
Глава Краснодара Евгений Первышов подписал постановление об установлении льготной арендной ставки на землю. Плата в 0,1% от кадастровой стоимости вместо существующих 2,5% касается муниципальных участков, где планируется реализация масштабных инвестиционных проектов, в первую очередь, промышленных парков. Об этом сообщает мэрия города.
«Экономике Краснодара необходимы новые предприятия, новые производства, рабочие места для горожан. И мы готовы максимально помогать, содействовать всем, кто собирается открывать новые компании. И одна из мер, которую мы сейчас вводим — это многократное снижение арендной платы на землю, где будут создаваться предприятия. Мы снижаем ее в 25 раз, при этом бюджет не потеряет доходов, потому что от создания новых рабочих мест экономика Краснодара, бюджет города получат значительно больше», — сказал мэр Евгений Первышов.
Чтобы получить льготу, инвестор должен подтвердить, что создаст на этом участке предприятие не менее чем на 50 рабочих мест либо увеличит ежегодные поступления в местный бюджет от налогов как минимум на 1 млн руб. Объем капитальных вложений по проекту должен составить не менее 300 млн руб. или 150 млн руб. для обрабатывающего производства. Также инвестор должен строго соблюдать условия заключенного соглашения — в том числе, по срокам реализации проекта. При выполнении этих требований льготная ставка будет действовать в течение 10 лет.
«Уже внесены изменения в Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов. В результате этого нововведения инвесторы, на которых распространяется льготная ставка, будут уплачивать максимально низкую арендную плату», — рассказал начальник управления инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Артем Анацкий.
Сейчас банк таких земельных участков — более 12 га. Однако в перспективе управление инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства рассчитывает, что будет увеличен до 60-80 га.
Артем Анацкий также рассказал, что это ставка не только самая низкая в крае, но и одна из самых низких в стране. Так, в Ростове-на-Дону арендная плата для масштабного инвестиционного проекта в сфере промышленности определяется по результатам рыночной оценки с применением понижающего коэффициента в 50%, в Майкопе она составляет 2% от кадастровой стоимости.
«Сейчас лишь единицы среди муниципалитетов предлагают такую низкую арендную плату. Предложение Краснодара выглядит очень привлекательно, особенно с точки зрения развития инвестиционной деятельности среднего бизнеса. Кроме этого, данная арендная плата будет действовать на территории промышленно-логистической зоны, что также послужит стимулом для их более активного развития», — сказал старший менеджер одной из крупнейших в мире консалтинговой компании «Эрнст энд Янг» Евгений Панасенко.
За последние 3 года создано 13 новых производств, и сейчас в краевой столице действует 118 крупных и средних промышленных предприятий.
Как сообщал РБК Краснодар, инвестиции в пять индустриальных парков, которые планируется создать в Краснодаре до 2030 года, оцениваются в 112 млрд рублей. А ранее руководитель департамента промышленной политики Краснодарского края Иван Куликов заявил, что в рамках исполнения задачи по созданию на Кубани целой сети промышленных парков в федеральный реестр внесли два действующих промпарка в Краснодаре — индустриальный парк «Краснодар» площадью 236 га и промпарк «Компрессорный» площадью 23 га.
