Кубань в 2020г. заняла 2 место в РФ по объему сделок на складском рынке
Краснодарский край занял второе место в РФ по объему сделок на складском рынке РФ. На него пришлось 16% от общего показателя, сообщает «Коммерсантъ».
На первом месте по оценкам консалтингового агентства Knight Frank находится Новосибирскую область, сформировавшая по итогам первых девяти месяцев года 26% от общего объема сделок. На третьем месте Красноярский край и Челябинская область, у которых по 12%.
В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Благодаря этому объем сделок, заключенных на российском складском рынке за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, в этом году может стать рекордным за всю историю наблюдений. Показатель (без учета столичных регионов) достиг 541 тыс. кв. метров, увеличившись в два раза относительно аналогичного значения прошлого года.
По расчетам аналитиков, доля регионов в общем объеме складских сделок по итогам первых трех кварталов 2020 года составила 31% — это рекордное значение как минимум с 2015 года. По итогам всего прошлого года показатель оценивался в 26%.
До конца года на складских рынках регионов может быть поглощено 800 тыс. кв. метров площадей, значение станет максимальным за всю историю наблюдений, считают эксперты.
Активнее всего на региональных складских рынках развиваются операторы розничной торговли. В третьем квартале этого года, по оценкам Knight Frank, на них пришлось 72% арендованных или проданных площадей. С большим отрывом идут дистрибуция — 9% и логистические операторы — 7%.
Директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко связывает это с тем, что ритейлеры в период текущего кризиса чувствовали себя наиболее стабильно.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2020 году ООО «Вайлберриз» приступило к строительству логистического комплекса площадью 250 тыс. квадратных метров в Восточной промышленной зоне Краснодара. Объем инвестиций оценивается в 6,5 млрд рублей. Логистический центр станет одним из самых крупных в стране. Открытие промпарка запланировано на 2021 год.
