Объем проектного финансирования ДОМ.РФ на Кубани достиг 55 млрд рублей
Банк ДОМ.РФ открыл застройщикам в Краснодарском крае кредитные линии более чем на 55 млрд рублей. В региональном портфеле банка 19 проектов долевого строительства с использованием эскроу, реализация которых обеспечит ввод в эксплуатацию более 2 млн кв. метров жилья, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
В настоящее время на рассмотрении банка находятся заявки на финансирование 26 проектов более чем на 70 млрд рублей.
По данным портала наш.дом.рф, на 14 января почти 46% жилья (3 млн 458 тыс. кв. метров) в Краснодарском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 7 млн 546 тыс. кв. метров жилья.
Напомним, осенью 2017 года президент Владимир Путин поручил правительству разработать план действий, который позволит в течение трех лет полностью отказаться от привлечения средств граждан при строительстве жилой недвижимости. Долевое участие предлагалось заменить на проектное финансирование строек с привлечением банковских кредитов. Меру было принято ввести из-за глобальной проблемы с обманутыми дольщиками.
С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», регулирующий строительство жилья в России. Поправки ужесточают требования к застройщикам в переходный период — от долевого к проектному финансированию, а также усиливают защиту прав дольщиков.
Во время переходного периода с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года использовался старый механизм привлечения средств граждан в строительство новостроек (долевое строительство) параллельно с новым — с помощью эскроу-счетов. С 1 июля 2019 года девелоперы могут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках.