В Сочи гостиницы будут строить по новым правилам
В Сочи с 1 июля, после общественных обсуждений и утверждения городским собранием, введут новые ограничения на строительство. Они коснутся многоквартирного и частного жилья, а также гостиниц, сообщает пресс-служба администрации города.
Вид разрешенного использования «гостиницы» для общественно деловых территориальных зон переведут в условно-разрешенный. Это позволит контролировать возводимое жилье, которое недобросовестные предприниматели выдают за апартаменты.
Внесут изменения в правила землепользования и застройки. Строительство новых объектов гостиничного назначения свыше 1000 кв.м в Сочи станет возможно только в рамках договора о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием сопутствующей инфраструктуры. При этом площадь земельного участка не может быть менее одного гектара. Те гостиницы, для которых уже сформированы земельные участки и определен вид разрешённого использования, также будут реализовываться в рамках проекта комплексного развития территории, рассказал первый заместитель главы города Сочи Денис Юрковский.
Кроме того, с 1 июля введут ограничение на строительство многоквартирных домов на всей территории курорта. Его действие продлится до утверждения нового Генерального плана. Ориентировочный срок — два года. После этого возведение многоквартирных домов на курорте будет возможно только в рамках проекта комплексного развития территории.
Новые правила строительства в Сочи коснутся и ИЖС. В ближайшие месяцы максимальную площадь частного жилого дома на одну семью ограничат до 300 кв.м., а высоту таких зданий — до 12 метров.
По данным пресс-службы администрации Краснодарского края, в конце 2020 года в Сочи уже были изменены правила землепользования и застройки — практически на всей территории города и ряда сел запретили строительство многоквартирных домов, а максимальная площадь ИЖС составляла 500 кв. метров.
Как сообщал ранее РБК Краснодар, в Сочи разработают новый генеральный план города. Тендер на проведение проектных работ размещен на сайте госзакупок. Стоимость работ по подготовке проекта внесения изменений в генплан Сочи оценивается в 101,5 млн рублей. Источниками финансирования выступают бюджеты Краснодарского края (95,4 млн рублей до 2022 года) и города Сочи (6,09 млн рублей до 2022 года).
Мирные переговоры: читайте самые свежие новости в Telegram-канале РБК
Путин назвал условие прекращения боевых действий
Путин заявил, что у ВСУ в Курской области есть только два выхода
Путин — о предложении США и Украины насчет прекращения огня. Видео
Путин поблагодарил Трампа за усилия по урегулированию российско-украинского конфликта
Что сказал Путин о готовности к перемирию
Володин сообщил о подготовке новых мер против иностранных агентов
Экспорт дизеля в Африку упал вдвое
Мусорный полигон загорелся в Новороссийске. Видео
Счетная палата обнаружила списание «Мосфильмом» со своего баланса почти половины киноколлекции
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
