«Агрокомплекс» проиграл суд с религиозной организацией за сельхозугодия
Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд признал законность решения первой инстанции в споре за сельхозугодия между АО «Фирма «Агрокомплекс им. Н. Ткачева» и религиозной организацией (РО) «Православный приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского» (станица Староминская). Об этом говорится в материалах картотеки арбитражных дел.
«Агрокомплекс» просил признать недействительной договор аренды участка сельскохозяйственного назначения площадью 495 га в Староминском районе, заключенный в 2019 году между администрацией района и РО «Приход храма святителя Луки». По материалам дела, спорный участок с 1999 года находился в аренде ЗАО «Агроком», которое в 2011 году было преобразовано в ООО СК «Север Кубани». В 2015 году общество было присоединено к «Агрокомплексу».
В 2017 году администрация района в судебном порядке истребовала у «Агрокомплекса» участок площадью 495 га, указывая на то, что договоры аренды расторгнуты в одностороннем порядке, поэтому у фирмы нет правовых оснований для использования участка. В 2018 году «Агрокомоплекс» обратилось в муниципалитет с заявлением об организации аукциона по продаже права аренды, но получил отказ, так как на земельный участок установлено обременение.
Вскоре после этого организация «Приход храма святителя Луки» обратилась в администрацию, а затем в суд с заявлением о предоставлении участка без конкурсных процедур. В 2019 году Староминской райсуд вынес решение в пользу прихода, сославшись на норму Земельного кодекса РФ о том, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без торгов в случае предоставления земли религиозным организациям для ведения сельхозпроизводства.
«Агрокомплекс» обратился в прокуратуру, полагая, что при передаче земли в аренду с точки зрения холдинга были нарушены принципы эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры. Но надзорное ведомство не нашло оснований для вмешательства.
«Истец считая, что передача в аренду религиозной организации участка в обход публичных процедур, нарушает права и законные интересы общества на заключение договора аренды на конкурентных началах, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями», - говорится в решении суда.
Также «Агрокомплекс» указал на то, что приход, по мнению компании, не имел намерения обрабатывать землю, а сразу сдал ее в субаренду. Суд решил, что интересы «Агрокомплекса» не нарушены, а законность передачи сельхозугодий РО «Православный приход храма святителя Луки» ранее была подтверждена судом общей юрисдикции.
