Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Краснодар ,  
0 

Краснодар в 2021г. стал лидером РФ по росту цен на однокомнатные квартиры

Краснодар во втором квартале 2021 года стал лидером среди городов России по росту стоимости однокомнатных квартир. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов консалтинговой группы SRG.

Средний чек продажи квартиры в столице Краснодарского края составил 2,45 млн рублей. По сравнению с первым кварталом 2021 года стоимость увеличилась на 11,83%. За год рост составил 18,25%.

На втором месте по темпам роста цен Омск со средней стоимостью «однушки» 1,97 млн рублей. За квартал такие квартиры выросли в цене на 7,26%, а за год — на 22,61%. Замыкает тройку лидеров Воронеж — 2,29 миллиона рублей (рост за квартал — 6,03%, за год — 17,91%).

По словам генерального директора «Аякс-Риэлт» Александра Кутченко, динамика роста цен наблюдается на все виды квартир, а не только на «однушки». Темпы прироста примерно сопоставимы.

«Если мы говорим о многоквартирной недвижимости, а не о загородной, то динамика практически одинакова по всем сегментам — однокомнатным, двух- и трехкомнатным квартирам. Я бы здесь не выделял. Если будет исследование по двух- и трехкомнатным квартирам, все равно Краснодар будет занимать лидирующую позицию в стране», — пояснил он РБК Краснодар.

Он добавил, что однокомнатные квартиры традиционно пользуются большим спросом среди покупателей, что также отражается на их стоимости.

«Стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах еще до такого бурного роста цен была выше, чем стоимость «квадрата» в тех же жилых комплексах, только в двухкомнатных квартирах», — отметил Александр Кутченко.

По данным «Аякс-Риэлт», в первом квартале 2021 года основная доля спроса приходится на однокомнатные квартиры (46,9%). В структуре предложения на вторичном рынке квартир «однушки» занимают 35%. Все чаще в Краснодаре строятся ЖК эконом и комфорт класса, в которых присутствуют только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это связано с тем, что этот вид недвижимости наиболее ликвидный, говорится в анализе агентства.

По оценке консалтинговой компании MACON, с начала 2021 года жилье в Краснодаре подорожало на 53%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла 103,2 тыс. рублей за 1 квадратный метр.

«Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тыс. новых квартир», — комментировал генеральный директор компании Илья Володько.

До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 мая
EUR ЦБ: 89,7 (-0,42)
Инвестиции, 14 мая, 10:03
Курс доллара на 14 мая
USD ЦБ: 80,55 (-0,34)
Инвестиции, 14 мая, 10:03
Все новости Краснодар
Премьер Катара заявил, что страна не будет дарить Boeing Трампу Политика, 03:39
В Стамбул прилетел самолет Специального летного отряда «Россия» Политика, 03:32
Израиль согласился возобновить поставки гуманитарной помощи в Газу Политика, 03:06
Иран заявил о готовности к отказу от ядерного оружия по соглашению с США Политика, 02:55
СК завел дело после стрельбы на автомойке в Северной Осетии Общество, 02:39
В Триполи проправительственные силы открыли огонь по протестующим Политика, 02:32
WP узнала, что США приостановили подготовку к саммиту G20 в ЮАР Политика, 02:18
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Три человека пострадали при атаке дронов-камикадзе ВСУ в Брянской области Политика, 01:38
Глава МИД Украины Сибига встретился с Рубио в Анталье Политика, 01:14
Ученую Ксению Петрову арестовали в США по обвинению в контрабанде лягушек Общество, 01:09
Telex сообщила, что над Венгрией сбили украинский дрон Политика, 01:00
Лула да Силва просил Путина присутствовать на переговорах с Украиной Политика, 00:44
Неизвестный открыл стрельбу на автомойке в Северной Осетии Общество, 00:38
Кто вошел в переговорную группу России в Стамбуле. Инфографика Политика, 00:18