Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 15:59
Все новости Краснодар
Активистов движения «Весна» отправили в СИЗО Политика, 22:37
РЖД показали новые сиденья из дерева для залов ожидания Общество, 22:16
Первая ракетка мира вышла в финал «Ролан Гаррос» Спорт, 22:05
Сможет ли Сунак восстановить «особые отношения» Великобритании с США Политика, 22:01
Очевидица рассказала про нападение акулы на россиянина в Хургаде Общество, 21:59
РПЦ заявила о передаче Венгрии военнопленных с Украины по церковной линии Политика, 21:55
На Кубани направят на капремонт МКД более ₽5 млрд в 2024 году Краснодар, 21:50 
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
На подлете к Белгороду сбили две воздушные цели Политика, 21:47
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 21:42
Хранилище мощностью 100 тыс. тонн запустят в Дагестане до 2030 года Краснодар, 21:40 
Минприроды Египта назвало вид напавшей на россиянина акулы Общество, 21:36
Власти оценили предварительный ущерб от прорыва Каховской ГЭС в ₽1,5 млрд Общество, 21:34
Как делают белый шоколад и почему он дорогой РБК и КФ «Победа», 21:09
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:07
Краснодар ,  
0 

Краснодар в 2021г. стал лидером РФ по росту цен на однокомнатные квартиры

Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg
Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg

Краснодар во втором квартале 2021 года стал лидером среди городов России по росту стоимости однокомнатных квартир. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов консалтинговой группы SRG.

Средний чек продажи квартиры в столице Краснодарского края составил 2,45 млн рублей. По сравнению с первым кварталом 2021 года стоимость увеличилась на 11,83%. За год рост составил 18,25%.

На втором месте по темпам роста цен Омск со средней стоимостью «однушки» 1,97 млн рублей. За квартал такие квартиры выросли в цене на 7,26%, а за год — на 22,61%. Замыкает тройку лидеров Воронеж — 2,29 миллиона рублей (рост за квартал — 6,03%, за год — 17,91%).

По словам генерального директора «Аякс-Риэлт» Александра Кутченко, динамика роста цен наблюдается на все виды квартир, а не только на «однушки». Темпы прироста примерно сопоставимы.

«Если мы говорим о многоквартирной недвижимости, а не о загородной, то динамика практически одинакова по всем сегментам — однокомнатным, двух- и трехкомнатным квартирам. Я бы здесь не выделял. Если будет исследование по двух- и трехкомнатным квартирам, все равно Краснодар будет занимать лидирующую позицию в стране», — пояснил он РБК Краснодар.

Он добавил, что однокомнатные квартиры традиционно пользуются большим спросом среди покупателей, что также отражается на их стоимости.

«Стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах еще до такого бурного роста цен была выше, чем стоимость «квадрата» в тех же жилых комплексах, только в двухкомнатных квартирах», — отметил Александр Кутченко.

По данным «Аякс-Риэлт», в первом квартале 2021 года основная доля спроса приходится на однокомнатные квартиры (46,9%). В структуре предложения на вторичном рынке квартир «однушки» занимают 35%. Все чаще в Краснодаре строятся ЖК эконом и комфорт класса, в которых присутствуют только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это связано с тем, что этот вид недвижимости наиболее ликвидный, говорится в анализе агентства.

По оценке консалтинговой компании MACON, с начала 2021 года жилье в Краснодаре подорожало на 53%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла 103,2 тыс. рублей за 1 квадратный метр.

«Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тыс. новых квартир», — комментировал генеральный директор компании Илья Володько.