Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Краснодар в 2021г. стал лидером РФ по росту цен на однокомнатные квартиры

Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg
Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg

Краснодар во втором квартале 2021 года стал лидером среди городов России по росту стоимости однокомнатных квартир. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов консалтинговой группы SRG.

Средний чек продажи квартиры в столице Краснодарского края составил 2,45 млн рублей. По сравнению с первым кварталом 2021 года стоимость увеличилась на 11,83%. За год рост составил 18,25%.

На втором месте по темпам роста цен Омск со средней стоимостью «однушки» 1,97 млн рублей. За квартал такие квартиры выросли в цене на 7,26%, а за год — на 22,61%. Замыкает тройку лидеров Воронеж — 2,29 миллиона рублей (рост за квартал — 6,03%, за год — 17,91%).

По словам генерального директора «Аякс-Риэлт» Александра Кутченко, динамика роста цен наблюдается на все виды квартир, а не только на «однушки». Темпы прироста примерно сопоставимы.

«Если мы говорим о многоквартирной недвижимости, а не о загородной, то динамика практически одинакова по всем сегментам — однокомнатным, двух- и трехкомнатным квартирам. Я бы здесь не выделял. Если будет исследование по двух- и трехкомнатным квартирам, все равно Краснодар будет занимать лидирующую позицию в стране», — пояснил он РБК Краснодар.

Он добавил, что однокомнатные квартиры традиционно пользуются большим спросом среди покупателей, что также отражается на их стоимости.

«Стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах еще до такого бурного роста цен была выше, чем стоимость «квадрата» в тех же жилых комплексах, только в двухкомнатных квартирах», — отметил Александр Кутченко.

По данным «Аякс-Риэлт», в первом квартале 2021 года основная доля спроса приходится на однокомнатные квартиры (46,9%). В структуре предложения на вторичном рынке квартир «однушки» занимают 35%. Все чаще в Краснодаре строятся ЖК эконом и комфорт класса, в которых присутствуют только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это связано с тем, что этот вид недвижимости наиболее ликвидный, говорится в анализе агентства.

По оценке консалтинговой компании MACON, с начала 2021 года жилье в Краснодаре подорожало на 53%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла 103,2 тыс. рублей за 1 квадратный метр.

«Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тыс. новых квартир», — комментировал генеральный директор компании Илья Володько.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Краснодар
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
Умерла актриса из «Секса в большом городе» Фрэнсис Стернхаген Общество, 05:26
«РИА Новости» узнало о передаче ВМФ двух атомных подлодок Политика, 05:00
Умер Генри Киссинджер Общество, 04:48
WP узнала о требовании США к Израилю по плану наступления на юг Газы Политика, 04:34
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Судовладелец допустил задержки в Суэцком канале из-за засухи на Панамском Общество, 04:20
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Минобороны заявило об уничтожении первого танка Leopard 1A5 Политика, 04:04
Путин пошутил про слезы Силуанова из-за просьбы о деньгах из бюджета Экономика, 03:48
США обвинили индийца в подготовке убийства лидера сикхов в Нью-Йорке Политика, 03:32
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Telegraph узнал о призыве Кэмерона к НАТО помогать Киеву минимум два года Политика, 03:10
Захарова сочла «глупостью» отказ пропустить самолет с ней через Болгарию Политика, 02:55
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45