Спорный лес: компании Тимченко и Дерипаски делят землю под Геленджиком
Министерство природных ресурсов Краснодарского края по требованию ФАС отменило результаты торгов по продаже прав аренды лесных участков под Геленджиком, пишет газета «Ведомости». Торги выиграла компания, связанная с Олегом Дерипаской. Оспорила результаты структура, принадлежащая Геннадию Тимченко.
Речь о праве аренды на 49 лет трех лесных участков площадью 381,2 га рядом с селом Дивноморское под Геленджиком. Торги прошли в мае 2021 года, победителем с предложением в 17,4 млн рублей стала компания «Биодженикс», принадлежащая структурам «Евросибэнерго» — энергетического подразделения холдинга En+ (совладелец — Олег Дерипаска).
Компания планировала создать на этой территории научно-исследовательскую лабораторию по изучению лесов. По словам представителя En+, эти участки обладают «уникальными зелеными массивами».
По решению ФАС результаты торгов отменили. С жалобой на итоги аукциона обратилось две компании — ООО «Лазурная ягода», принадлежащая Геннадию Тимченко и гендиректору морпорта Геленджик Владимиру Колбину, а также «Апекс юг». По данным ЕГРЮЛ, компания с таким названием принадлежит Николаю Егорову, партнеру адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры». Как пояснил изданию его представитель, сейчас Егоров не имеет отношения к «Апекс юг».
«Лазурная ягода» и «Апекс юг» пожаловались на то, что в электронной системе в ходе торгов произошел сбой, поэтому им не удалось сделать ценовое предложение. Доказательства этому компании не предоставили. Тогда ФАС сама выявила нарушение в аукционной документации. В ней был обнаружен пункт о том, что право аренды спорных участков могут получить только научные организации, хотя, согласно Лесному кодексу, леса могут использоваться также под образовательные и рекреационные цели.
Исполняющий обязанности министра природных ресурсов Краснодарского края Сергей Еремин сообщил изданию, что министерство рассмотрит возможность проведения новых торгов после устранения нарушений.
По мнению экспертов, условия продажи прав аренды участков были крайне привлекательными. Совокупная начальная стоимость трех лотов составляла 896 рублей в год, пишет Forbes. За 49 лет аренды победитель торгов должен был заплатить 43 904 рубля.
«Биодженикс» предложил за их годовую аренду 354 583 рубля (17,4 млн рублей за все время). Управляющий партнер компании «Мета» Максим Лещев уверен, что это ничтожно низкая цена. Гендиректор компании «Русская сотка» Илья Терентьев назвал справедливой ценой 1,5 млрд рублей за право аренды и ежегодную оплату в размере минимум 50 000 рублей за гектар, то есть 934 млн рублей за весь срок.
По данным РБК Компании, ООО «Биодженикс» зарегистрировано в 2020 году в Москве. Компания занимается научными исследованиями и разработкой в области естественных и технических наук. Учредителями являются структуры АО «Евросибэнерго». Основную долю в уставном капитале имеет ООО «Евросибэнерго — Распределенная генерация» (99%). Еще 1% принадлежит ООО «Генерация Тепла».
АО «Апекс Юг» создано в 2018 году в Санкт-Петербурге. Компания занимается выращиванием винограда. Состав учредителей не заявлен, генеральным директором является Анастасия Голубчанская.
ООО «Лазурная ягода» с декабря 2018 года полностью подконтрольна НП «Развитие аграрных инициатив» (Санкт-Петербург). Ее, в свою очередь, учредили в 2016 году бизнесмен Геннадий Тимченко и Владимир Колбин. Компания владеет активами винодельни «Усадьба Дивноморское» под Геленджиком рядом с «дворцом Путина».
