Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Боррель предложил обеспечить гарантии безопасности Киеву, а потом Москве Политика, 02:56
Рогов сообщил о серии взрывов в Запорожье третью ночь подряд Политика, 02:55
Оливер Стоун назвал США виновниками конфликта на Украине Политика, 02:14
В Белом доме заявили, что США не удивлены реакцией России на потолок цен Политика, 01:54
Интеллигентность — это про чувство вкуса. Как ее оценить РБК и ГАЛС, 01:41
CNBC узнал о переговорах Apple о переносе производства iPad в Индию Технологии и медиа, 01:14
Бразилия побила два рекорда чемпионатов мира. Что происходит в Катаре Спорт, 01:04
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Качиньский призвал Германию заплатить за унижение поляков во время войны Политика, 00:59
Классическая архитектура и комфорт: что такое сити-комплекс «Амарант» РБК и Амарант, 00:30
Черный Водяной Кролик. Что нужно знать о символе 2023 года Life, 00:04
Новые альбомы Rammstein и Свифт появились в России вопреки уходу лейблов Технологии и медиа, 00:00
«Аврора» заявила о возможности летать на зарубежных самолетах еще 10 лет Бизнес, 00:00
В поисках пружины саморазвития ребенка: что определяет стратегию РБК и AFI Park Воронцовский, 05 дек, 23:58
Сборная Бразилии разгромила Южную Корею и вышла в четвертьфинал ЧМ Спорт, 05 дек, 23:57
Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.

Краснодар ,  
0 

Кубань стала шестой в РФ по объему сделок на рынке складской недвижимости

За первое полугодие 2021 года в Краснодарском крае было куплено и арендовано 35 тыс. кв.м. складских помещений. Об этом говорится в аналитическом отчете MarketBeat Full Edition, подготовленного аналитиками Cushman & Wakefield.

Авторы исследования также подчеркивают, что доля от регионального спроса составляет 5%. Это ниже, чем было за аналогичный период прошлого года.

Лидерами рейтинга с наибольшим объемом сделок по аренде и продаже складских помещений стали Ленинградская область (214 тыс. кв.м.), Самарская область (206 тыс. кв.м.), Ростовская область (136 тыс. кв.м.), Свердловская область (84 тыс. кв.м.), Новосибирская область (42 тыс. кв.м.).

Всего за первое полугодие 2021 года в регионах России было куплено и арендовано – 748 тыс. кв. м, что на 16% больше аналогичного показателя 2020 года. Из них 470 тыс. кв. м складских площадей купили и арендовали онлайн операторы. Это в 5 раз больше, чем в первом полугодии 2020 года.

Аналитики Cushman & Wakefield отмечают, что это максимальное количество площадей арендованных и купленных за пределами Москвы за всю историю наблюдений и связывают такие результаты с ожидаемой экспансией регионального рынка онлайн ритейлерами.

«Онлайн операторы реализовали рекордное для рынка регионов количество складских площадей: спрос с их стороны за первое полугодие 2021 года превышает годовой объем всего регионального спроса в 2016-2018 годах. Многоканальный ритейл после пикового 2020-го взял паузу», – прокомментировала аналитик Cushman & Wakefield Екатерина Ногай.

Как отметил руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Егор Дорофеев, в ближайшее время тенденция сохранится.

«Мы можем ожидать ряд крупных сделок со стороны лидеров онлайн рынка в менее освоенных регионах. В среднесрочной перспективе многоканальные операторы также возьмут курс на расширение своего присутствия на второстепенных рынках вслед за чистым онлайном, - прокомментировал Егор Дорофеев.

В среднесрочной перспективе аналитики Cushman & Wakefield ожидают сохранение тренда на заключение крупных сделок со стороны гигантов рынка маркетплейсов.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2020 году Кубань стала лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость. Объем денежных средств превысил 8,3 млрд рублей и составил более 50% от объема, вложенного в объекты в других регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

В целом по России начавшийся кризис подтолкнул ритейлеров к активному развитию на региональных рынках. Так в 2020 году был заключен рекордный объем сделок за всю историю наблюдения – 851 тыс. кв. м (на 45% больше уровня 2019 года). Наибольшую долю в структуре спроса сформировали сегменты розничной торговли - 58% в 2020 году (20% годом ранее) и онлайн-торговли (23% поглощенных площадей в 2020 году и 22% годом ранее). 

Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.