Краснодар⁠, 12 окт 2021, 16:40

Средняя цена за метр жилья в Сочи приближается к 400 тыс. рублей

По итогам III квартала 2021 года средняя цена на жилье в Сочи продолжает расти и приближается к отметке в 400 тыс рублей за кв. метр, сообщила РБК ТВ Кубань вице-президент по коммерции AVA Group Ольга Нарт.

Как запрет на выдачу разрешений на строительство в Сочи повлияет на рынок недвижимости города

«Цены на недвижимость в Сочи значительно росли в 2020-2021 году и даже показали феноменальный скачок, но даже третий квартал 2021 года показал, что с выводом на рынок новых проектов, средняя цена по прежнему продолжила свой рост. Если в начале лета мы говорили о том, что средняя цена на рынке составляет порядка 300 тыс. за кв. метр, то сейчас цена приближается к уровню 400 тыс рублей. При этом предложения на рынке абсолютно разные: комфорт-класс, премиум-класс, элитный сегмент. Понятно, что здесь ценовой разбег очень большой, но объем предложений достаточный для любого покупателя», — рассказала Ольга Нарт.

Вице-президент по коммерции AVA Group отметила, что в Сочи сохраняется на высоком уровне инвестиционный спрос на квартиры. Недвижимость приобретается инвесторами на раннем этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи либо приобретается готовое для сдачи в аренду.

Как сообщал РБК Краснодар, по итогам III квартала цены на квартиры в новостройках Сочи увеличились в 2,2 раза по отношению к аналогичному периоду 2020 года. На этом фоне спрос на данный вид недвижимости упал в 1,5 раза.

rbc.group

В среднем по России цена за квадратный метр увеличилась на 39% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и на 7% — со II кварталом, достигнув отметки 125 010 рублей за квадратный метр.

Напомним, с 1 июля 2021 года в Сочи введен двухгодичный мораторий на точечную застройку многоквартирных домов. По мнению авторов нововведения, это повысит качество предложения на рынке недвижимости Сочи.

Ранее эксперты отмечали, что регион остается одним из самых привлекательных регионов для туризма, проживания и инвестиций. Пандемия дополнительно подстегнула интерес к недвижимости региона, и Сочи в том числе.