Города Кубани возглавили рейтинг динамики цен на однокомнатные квартиры
Два города Краснодарского края вошли в топ-50 городов с наивысшей динамикой стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке по итогам 2021 года. Обзор подготовила консалтинговая компания SRG.
В исследование вошли 50 крупнейших российских городов. Рейтинг составлен на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки исключены объекты с пропущенными существенными характеристиками и резкими отклонениями цены, которые чаще всего возникают из-за ошибок при заполнении формы.
1 место — Сочи
Динамика цен на вторичные однокомнатные квартиры в Сочи составила 52,86% за год — с этим показателем курорт оказался на вершине рейтинга. Рост цен за последний месяц составил 4,23%. По этому параметру Сочи значительно уступает большинству представителей списка.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Сочи по состоянию на октябрь 2021 года составила 7,3 млн рублей — жилье по более высоким ценам предлагается лишь в Москве (9,9 млн рублей).
2 место — Краснодар
Столица Кубани заняла второе место — цена на вторичные однокомнатные квартиры в Краснодаре за период октябрь 2020г.-октябрь 2021г. выросла на 48,75%. Большую долю этого показателя составили изменения за последний месяц — ценники выросли на 10%, что больше, чем у всех представителей рейтинга, кроме Севастополя (12,24%).
Средняя стоимость на однокомнатную квартиру в Краснодаре по состоянию на октябрь 2021г. почти 3,2 млн рублей.
«Весь Юг России, в том числе Сочи и Краснодар являются бенефициарами коронавирусных ограничений. Люди поняли, что коронавирусные ограничения не закончатся в ближайшее время. Соответственно, можно проводить эти тяжелые времена там, где тепло, солнечно и сухо. В силу своих финансовых возможностей происходит выбор либо загородной недвижимости, либо переезда на юг. Так как самые распиаренные направления Краснодар и Сочи — именно они возглавили рейтинг», — отметил директор по развитию АН «ЛЕТО Недвижимость» Станислав Ризов.
По его словам, на недавнем совещании застройщиков и архитекторов Юга России пришли к выводу, что недвижимость Краснодарского края была сильно недооценена. Из-за этого мы и наблюдаем столь сильную динамику цен на недвижимость в Краснодаре.
Общая динамика цен на однокомнатные квартиры среди 50 крупных городов России выросла на 22,3%. Стоимость квартир повысилась до 2,9 млн рублей в среднем.
Также в топ-5 среди крупных регионов по динамике цен на однокомнатные квартиры вошли Севастополь (37,3% до 5,4 млн рублей), Нижний Новгород (35,2% до 3,5 млн рублей) и Улан-Удэ (31,9% до 2,4 млн рублей).
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 квадратного метра в Сочи приблизилась к 400 тыс. рублей по итогам 3 квартала 2021 года. Средняя цена за квадратный метр по России увеличилась на 39% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года и на 7% по отношению к 2 кварталу 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра по России — 125 тыс. рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
