Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Города Кубани возглавили рейтинг динамики цен на однокомнатные квартиры

Два города Краснодарского края вошли в топ-50 городов с наивысшей динамикой стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке по итогам 2021 года. Обзор подготовила консалтинговая компания SRG.

В исследование вошли 50 крупнейших российских городов. Рейтинг составлен на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки исключены объекты с пропущенными существенными характеристиками и резкими отклонениями цены, которые чаще всего возникают из-за ошибок при заполнении формы.

1 место — Сочи

Динамика цен на вторичные однокомнатные квартиры в Сочи составила 52,86% за год — с этим показателем курорт оказался на вершине рейтинга. Рост цен за последний месяц составил 4,23%. По этому параметру Сочи значительно уступает большинству представителей списка.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Сочи по состоянию на октябрь 2021 года составила 7,3 млн рублей — жилье по более высоким ценам предлагается лишь в Москве (9,9 млн рублей).

2 место — Краснодар

Столица Кубани заняла второе место — цена на вторичные однокомнатные квартиры в Краснодаре за период октябрь 2020г.-октябрь 2021г. выросла на 48,75%. Большую долю этого показателя составили изменения за последний месяц — ценники выросли на 10%, что больше, чем у всех представителей рейтинга, кроме Севастополя (12,24%).

Средняя стоимость на однокомнатную квартиру в Краснодаре по состоянию на октябрь 2021г. почти 3,2 млн рублей.

«Весь Юг России, в том числе Сочи и Краснодар являются бенефициарами коронавирусных ограничений. Люди поняли, что коронавирусные ограничения не закончатся в ближайшее время. Соответственно, можно проводить эти тяжелые времена там, где тепло, солнечно и сухо. В силу своих финансовых возможностей происходит выбор либо загородной недвижимости, либо переезда на юг. Так как самые распиаренные направления Краснодар и Сочи — именно они возглавили рейтинг», — отметил директор по развитию АН «ЛЕТО Недвижимость» Станислав Ризов.

По его словам, на недавнем совещании застройщиков и архитекторов Юга России пришли к выводу, что недвижимость Краснодарского края была сильно недооценена. Из-за этого мы и наблюдаем столь сильную динамику цен на недвижимость в Краснодаре.

Общая динамика цен на однокомнатные квартиры среди 50 крупных городов России выросла на 22,3%. Стоимость квартир повысилась до 2,9 млн рублей в среднем.

Также в топ-5 среди крупных регионов по динамике цен на однокомнатные квартиры вошли Севастополь (37,3% до 5,4 млн рублей), Нижний Новгород (35,2% до 3,5 млн рублей) и Улан-Удэ (31,9% до 2,4 млн рублей).

Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 квадратного метра в Сочи приблизилась к 400 тыс. рублей по итогам 3 квартала 2021 года. Средняя цена за квадратный метр по России увеличилась на 39% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года и на 7% по отношению к 2 кварталу 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра по России — 125 тыс. рублей.

Во Франции цитатой Сталина объяснили отказ пригласить Россию в Нормандию

Кадыров предложил подписчикам угадать, что ему говорит на видео Путин

Сервисы проката самокатов увеличили штрафы за нарушения. Подробности

Два российских пассажирских самолета залетели в воздушное пространство Финляндии

Президент X5 Group фразой «петухи есть, а рук нет» объяснила рост цен на яйца

Зеленский заподозрил США в желании за спиной начать переговоры с Россией

Названы 5 основных категорий покупателей вина

В Роскачестве назвали марки мороженого, произведенные с нарушениями

Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Топ-9 перспективных акций российского рынка. Подборка от SberCIB

«Не стоит полагаться на прогнозы ЦБ». 2 альтернативных сценария по ставке

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 97,13 (+0,24)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 89,79 (+0,53)
Инвестиции, 17:38
Все новости Краснодар
«Альфа-Инвестиции» назвали 16 эмитентов, у которых нет прямых конкурентов Инвестиции, 21:38
Reuters узнал о просьбе Макрона по санкциям на российский титан Политика, 21:29
Novabev подарит инвесторам по 7 акций, но их цена упадет. Что это значит Инвестиции, 21:26
Над Белгородской областью сбили четыре беспилотника Политика, 21:14
Правительство расширило эксперимент по маркировке на смартфоны и ноутбуки Технологии и медиа, 21:03
Германия предоставит Украине новый пакет помощи на €500 млн Политика, 21:01
Путин вручил Собянину орден «За заслуги перед Отечеством» I степени Политика, 20:53
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Овечкин фразой «все насладились чемпионством «Зенита» оценил сезон РПЛ Спорт, 20:50
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:48
Синод РПЦ счел невозможным служение с болгарскими иерархами из-за Украины Общество, 20:43
Гросси назвал фактор риска для работы Запорожской АЭС Политика, 20:37
Экс-министра спорта Матыцина назначили внештатным советником Мишустина Политика, 20:29
Маск ответил на статью Bloomberg о консультациях Трампу по криптовалютам Крипто, 20:21
Актер Мохов назвал Заворотнюк кометой с ярким хвостом Общество, 20:08