«Порт Виктория» может лишиться участка под терминал в Новороссийске
Арбитражный суд Краснодарского края по заявлению межрегионального управления Росимущества принял обеспечительные меры на земельный участок ООО «Порт Виктория» в Новороссийске, следует из данных картотеки арбитражных дел. Инвестор планировал построить здесь терминал по перевалке навалочных грузов.
Согласно материалам дела, суд запретил краевому Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии совершать какие-либо действия по регистрации права, перехода права, обременении, а также осуществлению кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0209046:5. Также межрегиональное управление Росимущества оспаривает право собственности ООО «Порт Виктория» на этот участок, право залога и просит снять землю с государственного кадастрового учета.
Следующее заседание по делу назначено на 19 января 2022 года.
Земельный участок площадью 8,78 тыс. кв. м находится в районе ул. Волочаевской в Новороссийске. ООО «Порт Виктория» планировало построить на этой территории морской терминал по перегрузке навалочных и генеральных грузов грузооборотом 2,5 млн тонн в год.
ООО «Порт Виктория» зарегистрировано в Новороссийске в апреле 2019 года. Компания ведет вспомогательную деятельность, связанную с водным транспортом. Учредители ООО «Порт Инвест» и Артем Колчекьян, генеральный директор — Руслан Лисовой. Выручка в 2020 году составила 8,33 млн рублей, чистая прибыль — 115 тыс. рублей.
Местные жители и общественники на протяжении 2020 года выражали несогласие с планами инвестора, собирали подписи за сохранение Волочаевского пляжа, писали обращения главе региона, сообщает «Коммерсанть-Кубань». В ответ власти Новороссийска отмечали, что участок берега является технической зоной, рядом расположены торговый и военный порты, соответственно, отдыхать здесь запрещено.
В начале 2021 года генеральный директор ООО «Порт Виктория» Руслан Лисовой комментировал, что участок, на котором запланировано строительство терминала, находится в собственности. Строительство терминала будет реализовано в любом случае.
«Участок мы купили официально. Назначение участка соответствует строительству порта. Меня, как собственника, еще ни к каким судебным разбирательствам не привлекали, я не являюсь там ни истцом, ни ответчиком. Суды какие-то идут, но не за право собственности на земельный участок, а по поводу оспаривания сделок 2015-16 годов. Передо мной был добросовестный покупатель, он более трех лет был собственником. Если даже будет принято решение, что в 2016 году администрация не имела права передавать в собственность госимущество, участок, который находится в собственности более трех лет, не изымут. Таково законодательство. Мы в любом случае построим терминал», — приводит его слова местное издание «Наша газета».
По мнению управляющего партнера «Легес-Бюро» Марии Спиридоновой, с учетом всех обстоятельств у ООО «Порт Виктория» отсутствуют перспективы по строительству терминала на указанном земельном участке.
«В ходе прокурорской проверки было установлено, что спорный земельный участок расположен в границах прибрежной защитной полосы Черного моря и фактическое распоряжение земельным участком осуществлено администрацией муниципального образования город Новороссийск с превышением полномочий, в связи с нахождением водного объекта — Черного моря в федеральной собственности. Таким образом, данным спором затронуты права и законные интересы МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, в связи с чем управление было привлечено к участию в деле», — прокомментировала юрист.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
