На Кубани цена реализованного на торгах жилья выросла в 4 раза в 2021г.
В Краснодарском крае в рамках исполнительного производства реализовано квартир на общую сумму 740,3 млн рублей. Стоимость выросла практически в 4 раза. Об этом сообщает коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
По количеству завершенных торгов Кубань вошла в топ 10 регионов РФ.
В текущем году в регионе в ходе торгов было реализовано 210 жилых объектов, что более, чем в 2 раза больше, чем в 2020 году. Средняя стоимость одного жилого объекта составила 3,5 млн рублей — это на 90% больше по сравнению с ценой на один объект в прошлом году.
«Чем больше участников торгов, тем выше финальная цена на объект, и если годом ранее в среднем на торги приходили два претендента, то сегодня есть объекты, на которые заявляются более десяти участников, большинство из которых приобретают недвижимость в инвестиционных целях и отдают себе отчет в том, что покупка как минимум требует дальнейшей юридической работы, — разъясняет Денис Аксенов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».
По словам Аксенова, чаще всего это снятие арестов с приобретаемой недвижимости и последующие судебные споры по выселению зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних.
Эксперт пояснил, что при увеличении цены реализуемого объекта на торгах средний должник выигрывает редко, так как обычно общие долги в исполнительном производстве превышают стоимость реализованной недвижимости, но, безусловно, есть случаи, когда должник остается в плюсе и получает сумму денежных средств, оставшихся от погашения долгов.
Всего в 2021 году на торгах в рамках исполнительного производства на территории РФ продано 4,2 тыс. квартир на общую сумму 9,7 млрд рублей. Количество реализованных объектов по сравнению с 2020 годом практически не изменилось, а средняя цена выросла на 11%.
«Увеличение выручки за проданное жилье на 11% при росте количества реализованных квартир на 0,6% подтверждает общероссийский тренд на увеличение стоимости жилой недвижимости», — говорится в сообщении.
Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани в 2021 году объем кредитов на строительство жилья вырос в 3 раза. Банки региона в текущем году заключили с застройщиками кредитные договоры на общую сумму 158,9 млрд рублей
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
