Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кубань в январе 2022г. заняла 40 место в РФ по цене строительства жилья

Фото: Кирилл Чаплинский / ТАСС
Фото: Кирилл Чаплинский / ТАСС

В Краснодарском крае по итогам января 2022 года полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов составила 59,9 тыс. рублей за 1 кв. метр. С таким показателем регион оказался на 40 месте в России, сообщается в справке Союза инженеров-сметчиков.

За основу расчета был взят рынок Краснодара. В документе говорится не о себестоимости строительства, а о полной стоимости строительства, учитывающей средние затраты застройщиков на приобретение прав на земельный участок, на строительство внутриплощадочных наружных инженерных коммуникаций, работы по благоустройству и озеленению территории, подключение объекта к сетям инженерной инфраструктуры, затраты по вводу дома в эксплуатацию.

Средняя рыночная цена на первичном рынке жилья в Краснодарском крае на февраль составляет 87,9 тыс. рублей, на вторичном — 93,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Стоимость возведения жилья на Кубани оказалась ниже, чем в соседней Республике Адыгея и Ростовской области. В Адыгее показатель оценили в 67,8 тыс. рублей при рыночной стоимости первичного жилья в 61,7 тыс. рублей. На Дону стоимость строительства равна 68,4 тыс. рублей, а цена предложения на первичном и вторичном рынках — 69,9 тыс. рублей и 77,8 тыс. рублей соответственно.

В среднем по России полная стоимость строительства жилых домов массового спроса составила 63,4 тыс. рублей за 1 кв. метр. Наибольшая цена за возведение жилья сложилась в Москве (122,4 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (113,3 тыс. рублей) и в Московской области (95,8 тыс. рублей за «квадрат»).

Генеральный директор АН «Аякс» Александр Кутченко отметил, что оценка стоимости строительства в Краснодаре соответствует ситуации на рынке.

«Сегодня стоимость строительства действительно находится на уровне 60-65 тыс. рублей. В эту сумму не входит возведение социальных объектов — школ и детских садов, которые застройщики должны строить помимо жилья. На себестоимости также отражается снижение этажности, комплексное освоение территории и увеличение парковых зон», — прокомментировал Александр Кутченко.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По его словам, себестоимость строительства выросла за последние 1,5 года. Вместе с этим жилье подорожало на 60-70%.

Как сообщал РБК Краснодар, по оценкам «ДОМ.РФ» в декабре 2021 года средняя себестоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Краснодарском крае составляла 35,4 тыс. рублей. По данному показателю Кубань занимает 36 строчку в списке субъектов РФ.

По словам генерального директора компании Macon Ильи Володько, такие показатели по Краснодарскому краю занижены. В среднем себестоимость строительства стандартного жилья составляет 58 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
Председатель ОБСЕ посетит Молдавию для обсуждения Приднестровья Политика, 01:47
В Гаити произошла стрельба во время нападения на главную тюрьму. Видео Политика, 01:23
Times сообщила о возможности России отследить поставки ракет на Украину Политика, 01:21
Орнелла Мути и ее дочь приехали на Московскую неделю моды Общество, 01:09
МИД Мексики опроверг слухи о намерении вступить в БРИКС Политика, 00:48
Зеленский назвал ситуацию на границе с Польшей вышедшей за пределы морали Политика, 00:32
Бундесвер будет контролировать небо над Эстонией, Латвией и Литвой Политика, 00:25
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
CNN узнал, когда республиканцы могут одобрить выделение Украине $60 млрд Политика, 00:05
Аналитики назвали 2024 год для банков периодом «после золотой лихорадки» Финансы, 00:00
Челябинский комбинат Юрия Антипова предложили передать в «Ростех» Бизнес, 00:00
Вучич не исключил отправку западных войск на Украину Политика, 03 мар, 23:56
Жители Ленобласти увидели в небе северное сияние Общество, 03 мар, 23:43
Фицо попросил посла Британии объяснить, зачем Джонсон помешал переговорам Политика, 03 мар, 23:22
Канада ввела санкции против начальника колонии, где умер Навальный Политика, 03 мар, 23:05