Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Кубань в январе 2022г. заняла 40 место в РФ по цене строительства жилья

Фото: Кирилл Чаплинский / ТАСС
Фото: Кирилл Чаплинский / ТАСС

В Краснодарском крае по итогам января 2022 года полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов составила 59,9 тыс. рублей за 1 кв. метр. С таким показателем регион оказался на 40 месте в России, сообщается в справке Союза инженеров-сметчиков.

За основу расчета был взят рынок Краснодара. В документе говорится не о себестоимости строительства, а о полной стоимости строительства, учитывающей средние затраты застройщиков на приобретение прав на земельный участок, на строительство внутриплощадочных наружных инженерных коммуникаций, работы по благоустройству и озеленению территории, подключение объекта к сетям инженерной инфраструктуры, затраты по вводу дома в эксплуатацию.

Средняя рыночная цена на первичном рынке жилья в Краснодарском крае на февраль составляет 87,9 тыс. рублей, на вторичном — 93,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Стоимость возведения жилья на Кубани оказалась ниже, чем в соседней Республике Адыгея и Ростовской области. В Адыгее показатель оценили в 67,8 тыс. рублей при рыночной стоимости первичного жилья в 61,7 тыс. рублей. На Дону стоимость строительства равна 68,4 тыс. рублей, а цена предложения на первичном и вторичном рынках — 69,9 тыс. рублей и 77,8 тыс. рублей соответственно.

В среднем по России полная стоимость строительства жилых домов массового спроса составила 63,4 тыс. рублей за 1 кв. метр. Наибольшая цена за возведение жилья сложилась в Москве (122,4 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (113,3 тыс. рублей) и в Московской области (95,8 тыс. рублей за «квадрат»).

Генеральный директор АН «Аякс» Александр Кутченко отметил, что оценка стоимости строительства в Краснодаре соответствует ситуации на рынке.

«Сегодня стоимость строительства действительно находится на уровне 60-65 тыс. рублей. В эту сумму не входит возведение социальных объектов — школ и детских садов, которые застройщики должны строить помимо жилья. На себестоимости также отражается снижение этажности, комплексное освоение территории и увеличение парковых зон», — прокомментировал Александр Кутченко.

По его словам, себестоимость строительства выросла за последние 1,5 года. Вместе с этим жилье подорожало на 60-70%.

Как сообщал РБК Краснодар, по оценкам «ДОМ.РФ» в декабре 2021 года средняя себестоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Краснодарском крае составляла 35,4 тыс. рублей. По данному показателю Кубань занимает 36 строчку в списке субъектов РФ.

По словам генерального директора компании Macon Ильи Володько, такие показатели по Краснодарскому краю занижены. В среднем себестоимость строительства стандартного жилья составляет 58 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 17:04
Все новости Краснодар
В НБА состоялся крупнейший обмен межсезонья Спорт, 21:57
Насколько свободно армяне Нагорного Карабаха могут перебраться в Армению Политика, 21:55
Набиуллина выступила против копирования опыта Китая в регулировании Экономика, 21:46
На какую антивозрастную методику сделать ставку. Советы косметолога РБК и Вирсавия, 21:44
Умер первый президент футбольного ЦСКА Спорт, 21:39
На Крымском мосту 28 сентября приостановят движение Краснодар, 21:36 
Бежавшего в КНДР американского военного вернули США Политика, 21:24
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Навальный заявил о переводе на год в единое помещение камерного типа Политика, 21:24
«Ротор» выбил бывшего чемпиона России из Кубка страны Спорт, 21:12
Трюдо извинился за чествование ветерана СС в парламенте Канады Политика, 21:12
В Дагестане полицейского убили в перестрелке Общество, 21:04
На каком оборудовании работает современное спутниковое телевидение РБК и Триколор, 21:01
Субсидии на строительство трассы Джубга-Сочи увеличат в 2024г. на ₽59 млн Краснодар, 21:00 
Чемпион мира в составе сборной Италии Гаттузо возглавил «Марсель» Спорт, 20:58