Суд отозвал разрешение на строительство гостиницы «Сады Киви» в Адлере
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «Сады Киви», которое просило отменить решение о признании недействительным разрешения на строительство малоэтажного гостиничного комплекса в Адлере. Об этом говорится в документах суда.
Как сказано в материалах дела, прокурор Сочи обратился в суд с требованием признать недействительным разрешение на строительство девяти 2-3-этажных апартаментов «Сады Киви» в Адлере. В своем обращении он отмечал, что выступает в защиту интересов России.
В иске прокурор сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к проектируемой функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Также заявитель указал, что гостиница строится в зоне шумового воздействия аэропорта и на территории исторического поселения регионального значения, где возведение гостиниц недопустимо.
ООО «Сады Киви» в ответ настаивало на том, что градостроительные нормы в проекте не нарушаются. Однако Арбитражный суд Краснодарского края, изучив доводы сторон, признал правоту прокуратуры и аннулировал разрешение. Апелляционный суд подтвердил это решение.
По данным сервиса РБК Компании, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в Сочи в 2013 году. Компания занимается строительством жилых и нежилых зданий. В 2020 году выручка составила 225 тыс. рублей, чистый убыток — 440 тыс. рублей. Учредителями являются Мусайиб Исмаилов и ООО «Строительно-монтажное управление № 38».
ООО «Сады Киви» является застройщиком малоэтажного комплекса апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере. Рядом с апартаментами находится фруктовый сад, где произрастает 23 сорта киви. Инвестором проекта выступает ООО «Стройуниверсал», говорится на сайте компании. В числе совладельцев «Стройуниверсала» с долей 39,67% указан Виктор Лабуздко, акционер московского девелопера MR Group (портфель включает проекты общей площадью 7 млн кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи).
В настоящее время строительные работы прекратились. Застройщик насчитал более 240 млн рублей убытков от простоя, общий объем вложений в проект превысил 1,5 млрд рублей. Компания намерена оспорить судебные решения и продолжить проект, сообщает «Коммерсантъ-Юг» со ссылкой на руководителя проекта.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
