В Сочи представили две концепции генерального плана
Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (ООО «НИИПГ») закончил разработку двух вариантов проекта нового Генерального плана Сочи. Об этом сообщает пресс-служба администрации города-курорта.
«Специалистами Научно-исследовательского института перспективного градостроительства были собраны и проанализированы данные о всех сферах жизнедеятельности города. В полном объеме изучена социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура. Разработана топографическая основа, которая послужит в дальнейшем для планировки дорог, инженерных коммуникаций, проектированию и застройки новых территорий. Специалисты обработали аэрофотоснимки и материалы воздушного лазерного сканирования застроенной территории города в границах от Магри до села Веселое», — говорится в сообщении.
Утвердить главный градостроительный документ курорта планируют к сентябрю 2023 года. Отмечается, что проекты концепций будут рассмотрены до 1 июля на встречах с жителями во всех внутригородских районах курорта.
«Новый Генплан Сочи должен установить долгосрочные цели и направления градостроительного развития территории на основе прозрачных правил игры. Главная задача — не допустить манипуляций и вариативности трактовок норм и правил», — сказал глава Сочи Алексей Копайгородский.
По данным администрации Сочи, предложения для внесения в концепции обсуждались с жителями на 80 встречах. Вся информация своевременно направлялась разработчикам.
Согласно концепциям, зарезервировано порядка 300 участков для возможного возведения новых объектов образования и здравоохранения. До 2030 года планируется построить около 50 объектов отрасли образования. В новом градостроительном документе курорта будет отображена схема новых сетей электро- и теплоснабжения, зарезервированы необходимые для коммунальной инфраструктуры участки, чтобы не допустить их застройки.
В проекте концепции акцент сделан на развитии санаторно-курортной и туристской инфраструктуры. Предполагается создание новых объектов и группировка по территориальному признаку с организацией центров событийного, оздоровительного, сельского, природного и горного туризма.
Напомним, вслед за Краснодаром курортные города Кубани приступили к обновлению генеральных планов и корректировке градостроительной политики. Общая задача во всех муниципалитетах — это уход от точечной застройки, утверждение изменившихся границ, сохранение рекреационных зон.
Как сообщал РБК Краснодар, о том, что в Сочи приступили к разработке нового генерального плана, стало известно в 2020 году. Стоимость работ по подготовке проекта внесения изменений в генплан Сочи оценивается в 101,5 млн рублей. Источниками финансирования выступают бюджеты Краснодарского края (95,4 млн рублей до 2022 года) и города Сочи (6,09 млн рублей до 2022 года).
На время разработки документа в городе ограничили застройку. В августе 2021 года было подписано соглашение о разработке проекта нового генплана.
Напомним, сейчас на курорте действует генплан, разработанный в 2009 году. С тех пор население увеличилось более чем на 100 тыс. и составляет почти 500 тыс. человек, масштабные изменения произошли после проведения Олимпиады, создана федеральная территория «Сириус», уточнены границы Национального парка, установлены зоны затопления и подтопления территории.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
