Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Краснодар и Сочи лидировали в РФ по удорожанию жилья из-за приезжих

Фото: пресс-служба администрации Краснодара
Фото: пресс-служба администрации Краснодара

Краснодар и Сочи стали лидерами среди крупных городов России по росту цен на жилье на фоне миграционного прироста населения. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «ЦИАН», сообщает РБК Недвижимость.

По оценке аналитиков, в Краснодаре с 2010 по 2021 год численность населения выросла на 32%, а стоимость «квадрата» с 2016 по сентябрь 2022 года поднялась на 106%. В Сочи цена на жилье выросла на 105%, а плотность населения — на 34,2%.

В тройку лидеров среди крупных городов также вошел Ставрополь. Там стоимость квадратного метра выросла на 95% при увеличении численности населения на 37,3%. Следом расположились Красноярск и Тюмень, где жилье подорожало на 72% и 70% соответственно, а численность населения — на 22% и 40,1%.

«Есть стандартные факторы роста цен на недвижимость, однако эксперты часто забывают про не менее важный, а порой и определяющий элемент — миграционные процессы. По данным Всероссийской переписи населения 2021 года, в российских городах с населением более 500 тыс. человек ключевым фактором изменения стоимости квартир выступает динамика численности населения», — объяснил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Он добавил, что реальные доходы населения в период с 2016 по 2022 год оказались менее значимыми для роста цен на жилую недвижимость, чем миграционный приток в города и введение программы льготной ипотеки.

Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на август 2022 года в Краснодарском крае средняя цена за 1 кв. метр составляет 135,3 тыс. рублей. Это в 1,7 раз выше, чем в августе 2021 года. К сентябрю цена на новостройки достигла 136,6 тыс. рублей.

По оценке основателя ГК ТОЧНО Николая Амосова, цены на квартиры в Краснодаре в ближайшее время останутся на нынешнем уровне, массового удорожания жилья пока не предвидится.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Краснодар
ЦСКА в дерби со «Спартаком» без трех ключевых игроков. Интриги тура РПЛ Спорт, 08:30
США расширили санкции против Ирана за кибератаки Политика, 08:25
Губернатор Смоленской области рассказал о последствиях атаки дронов ВСУ Политика, 08:22
Краснодар занял третье место в РФ по объему офисов в I кв. 2024 года Краснодар, 08:20 
Clearstream отказался поддержать выкуп заблокированных бумаг у россиян Финансы, 08:11
Власти обсудили «дискуссионный вопрос» маршрута ВСМ Москва — Петербург Бизнес, 08:00
Над регионами центральной части России уничтожили восемь дронов ВСУ Политика, 07:56
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мосгорсуд усомнился в деле о похищении певца Авраама Руссо Общество, 07:49
Какие «самые четкие» предупреждения повез в Китай Энтони Блинкен Политика, 07:40
Минкульт исключил гонорары у уехавших авторов «Мастера и Маргариты» Общество, 07:36
Начато проектирование первого объекта в новом туркластере «Абрау-Дюрсо» Краснодар, 07:35 
Финдиректору Whoosh выдали предупреждение из-за слов о росте тарифов Бизнес, 07:24
В Одессе раздались взрывы Политика, 07:15
Какие рыночные активы смогли обогнать инфляцию за квартал Pro, 07:01