План развития Краснодарской агломерации утвердят до конца 2022 года

Фото: пресс-служба администрации Краснодара

Долгосрочный план социально-экономического развития Краснодарской агломерации планируют утвердить до конца 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Разработкой документа занимается министерство экономики региона и администрации муниципалитетов, входящих в состав агломерации — Краснодар, Горячий Ключ, Динской и Северский районы. По итогам переписи, на этой территории проживает более 26% населения края, ежегодный прирост жителей составляет 3,5%. Это требует адекватного развития инфраструктуры, полагают региональные власти.

«Сейчас очень важно определить проекты, которые позволят обеспечить высокий уровень качества жизни как в центре, так и на периферии. Агломерация станет полноценным деловым, финансовым, научным, коммуникационным центром Кубани и южного макрорегиона. Это обеспечит комфортные условия труда и достойную зарплату», — говорится в сообщении пресс-службы.

Некоторые крупные инфраструктурные проекты уже находятся в стадии проработки, в том числе развитие трамвайной сети города, обновление подвижного состава. За последние три года из краевого бюджета выделили 3 млрд рублей на приобретение 103 единиц трамвайных вагонов. В 2022 году завершили строительство трамвайной линии по ул. Московской, бюджетные инвестиции в проект составили более 900 млн рублей. Еще 70 км путей планируют построить в рамках концессий.

Так, в сентябре 2022 года власти Краснодара подписали концессионное соглашение с ООО «Синара — ГТР Краснодар» — дочерней компанией «Синара — ГТР», совместного предприятия холдинга «Транспортные Машины» (СТМ) и ООО «Региональные концессионные компании». Объем инвестиций составит более 28 млрд рублей. В январе 2023 года планируется подписание второй концессии по строительству трамвайных линий в восточной части Краснодара, стоимость проекта оценивается в 26,1 млрд рублей.

Среди других приоритетных проектов муниципалитета — строительство новых трамвайных линий в Краснодаре, возведение социальных объектов, развитие медицинского и научного потенциалов. Актуальные предложения по направлениям «экономика», «пространственное развитие» и «человеческий капитал» объединили в ходе сессии в соответствии с рекомендациями специалистов Центра стратегических разработок.

«Такого колоссального роста и такого вызова, связанного с человеческим капиталом, который есть у Краснодара, нет больше ни в одной агломерации Российской Федерации. Ключевые задачи, как минимум, чтобы рост населения не приводил к снижению качества жизни, и как максимум — повышение темпов развития территории на уровне страны», — прокомментировал первый вице-президент Фонда «Центр стратегических разработок» Михаил Сюткин.

При разработке генплана Краснодара для развития города до 2040 года была выбрана агломерационная модель. Она предусматривает создание ядра, расположенного в нынешних границах города, а также развитие непосредственно агломерации. Генплан разработал ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства».

Презентация проекта Краснодарской агломерации проходила в рамках Российского инвестиционного форума-2019 в Сочи. Тогда власти регионального центра отмечали, что Краснодарская агломерация — это объединение, которое сложилось исторически, но сейчас необходимо создать механизмы управления ее развитием.

По расчетам экспертов, к 2040 году с сохранением современных тенденций миграционного прироста, численность населения увеличится до 3,2 млн человек. Однако при сдерживающем развитии эту цифру можно удержать в рамках 2,1 — 2,2 млн человек. Население, превышающее данную численность населения, предлагается расселить в агломерации, говорится в пояснительной записке к Генплану Краснодара.

Что касается ядра агломерации, то разработчики генерального плана «НИИ перспективного градостроительства» предлагали три варианта развития. В зависимости от каждого из них, площадь новых территорий составит 8,1 — 8,7 млн кв.м. Объем жилищного фонда с учетом выбытия ветхого, аварийного, морально устаревшего жилья к 2040 году достигнет 69,7 — 71,8 млн кв.м. Площадь новой застройки будет на уровне 35,3 — 41 млн. кв.м. Таким образом, темпы ввода жилья составят 1,7 — 2 млн кв.м в год. Это положительно повлияет на социально-экономическое положение Краснодарского края.

По мнению экспертов, эти темпы застройки позволят достичь прогнозной жилищной обеспеченности в размере 35 кв.м на человека, что близко к проектным показателям жилищной обеспеченности крупнейших городов России и развитых европейских стран.

Среди приоритетных проектов Краснодарской агломерации — создание мультимодального транспортного хаба. Он включает в себя строительство нового аэровокзального комплекса, реконструкцию существующих инженерных коммуникаций, создание объектов коммерческой инфраструктуры — промышленных и складских комплексов.