Мэрия Анапы добилась сноса коттеджных домов на сельхозземлях в Варваровке
Администрация Анапы выиграла судебное разбирательство за земли сельхозназначения в районе села Варваровка, где сейчас строится коттеджный поселок «Златоград». По нескольким судебным спорам Анапский районный суд согласился с доводами мэрии, признал дома самовольным строительством и постановил снести их, говорится на сайте инстанции.
В суде установлено, что спорный земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственного производства и предназначен для работы фермеров и другой сельхоздеятельности. По данным администрации, коттеджи на территории сельхозугодий построены без разрешительной документации и являются незаконными.
«В соответствии с материалами правила землепользования и застройки города-курорта Анапа данные земельные участки относятся к зоне сельскохозяйственного производства. Территориальная зона земельных участков, являющихся объектом судебного исследования, не предусматривает размещения на нем индивидуального жилого дома, каких-либо строений, не связанных с сельскохозяйственным производством. Согласно сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации Анапы разрешение на возведение объектов капитального строительства на указанных земельных участках отсутствует», — говорится в решении суда.
В свою очередь, представитель ответчика утверждал, что жилые дома возводились на спорной территории с 2014 по 2020 год, когда земельные участки имели иной вид разрешенного использования — садово-дачное хозяйство. В эту категорию земли перевели по заявлению собственника участка в 2014 году. Позднее прокуратура организовала проверку по данному факту и потребовала отменить данное постановление. Администрация выполнила требование ведомства и в 2020 и 2021гг. вернула землям статус сельскохозяйственных.
Владелец участков пытался оспорить это решение, однако Анапский городской суд, а затем суды вышестоящих инстанций его требования не удовлетворили.
Также ответчик в судебном разбирательстве ссылался на то, что собственники земельных участков в районе села Варваровки создали Товарищество собственников недвижимости «Златоград», построили дороги и линии электропередач, однако доводов об их наличии в иске не было.
В итоге Анапский районный суд встал на сторону мэрии, постановил снести постройки в течение 30 дней со дня вступления решения суда в силу, а также взыскать с собственника участка в пользу администрации судебную неустойку в сумме 20 тыс. рублей ежедневно, пока постановление суда не будет исполнено.
Это не единственное разбирательство за сельхозземли в районе села Варваровки. Всего мэрия инициировала восемь процессов по застройке участков на той территории.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
