Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Краснодаре ипотека оказалась дороже аренды на 46%

Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg
Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg

Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре в среднем обходится в 22,1 тыс. рублей в месяц, а средний платеж по ипотеке — 33,2 тыс. рублей в месяц. Таким образом разрыв между средней суммой ипотечного платежа и суммой аренды составил 10,1 тыс. рублей или 46%. Данные приводит РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН. Аналитики».

Аналитики ЦИАН сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в крупных городах с населением от 500 тыс. человек (37 городов). Для расчета была взята средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в этих городах и средняя ставка ее аренды. Для расчета ипотеки также учитывался первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 23,4 года (по данным ЦБ) и ставка по ипотеке на готовое жилье в 10,4% годовых. При таких вводных данных оказалось, что ни в одном крупном российском городе ипотека не будет выгоднее аренды.

Согласно исследованию, в среднем ипотека дороже аренды в полтора раза (на 11,1 тыс. рублей, или 57%) по всем крупным городам России. Средняя аренда «однушки» в них обходится в 19,5 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке — в 30,7 тыс. рублей.

Минимальная разница в платежах — менее 5 тыс. рублей зафиксирована в Астрахани, Челябинске и Ярославле. Еще в трех городах разница между арендой однокомнатной квартиры и ипотечным платежом за нее составляет 5 тыс. рублей — это Тольятти, Ижевск и Кемерово.

«Это объясняется относительно невысокой средней стоимостью недвижимости (до 2,5 млн рублей), а значит, и меньшим размером ипотечного кредита, а также платежа по нему. Причина и в невысоких в сравнении с другими городами ставках аренды», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Самый большой разрыв между оплатой ипотеки и арендой зафиксирован в Севастополе и Владивостоке — более чем в два раза (107%).

«Это из-за высокой цены квадратного метра», — прокомментировала эксперт Виктория Кирюхина.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
Над Россией за ночь сбили 75 беспилотников Политика, 07:12
Росстат раскрыл «портрет» мигранта в России Экономика, 07:00
РБК ТВ Юг: дизайн-код Ростова-на-Дону примут к концу 2024 года Краснодар, 06:50 
В Смоленской области сбили один украинский беспилотник Политика, 06:32
Восемь беспилотников сбили в Туапсе Краснодар, 06:08 
Над Туапсе сбили восемь беспилотников Политика, 06:04
Россияне рассказали, сколько могут потратить на уход за пожилыми близкими Общество, 06:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Харрис собрала рекордную сумму денег после отказа Байдена от участия Политика, 05:37
Стало известно, кто убедил Байдена покинуть президентскую гонку Политика, 05:19
В конгрессе пообещали подготовить резолюцию об отставке Байдена Политика, 04:48
НАТО сообщило о полумиллионе военных в повышенной боевой готовности Политика, 04:41
Два человека пострадали после атаки ВСУ на Шебекино и Белгородский район Политика, 03:55
Командир штурмового отряда потребовал после снятия судимости вернуть BMW Политика, 03:55
Вучич объяснил, почему не говорил с Путиным два с половиной года Политика, 03:21