Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Краснодар ,  
1 413 

В Краснодаре ипотека оказалась дороже аренды на 46%

Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg
Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg

Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре в среднем обходится в 22,1 тыс. рублей в месяц, а средний платеж по ипотеке — 33,2 тыс. рублей в месяц. Таким образом разрыв между средней суммой ипотечного платежа и суммой аренды составил 10,1 тыс. рублей или 46%. Данные приводит РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН. Аналитики».

Аналитики ЦИАН сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в крупных городах с населением от 500 тыс. человек (37 городов). Для расчета была взята средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в этих городах и средняя ставка ее аренды. Для расчета ипотеки также учитывался первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 23,4 года (по данным ЦБ) и ставка по ипотеке на готовое жилье в 10,4% годовых. При таких вводных данных оказалось, что ни в одном крупном российском городе ипотека не будет выгоднее аренды.

Согласно исследованию, в среднем ипотека дороже аренды в полтора раза (на 11,1 тыс. рублей, или 57%) по всем крупным городам России. Средняя аренда «однушки» в них обходится в 19,5 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке — в 30,7 тыс. рублей.

Минимальная разница в платежах — менее 5 тыс. рублей зафиксирована в Астрахани, Челябинске и Ярославле. Еще в трех городах разница между арендой однокомнатной квартиры и ипотечным платежом за нее составляет 5 тыс. рублей — это Тольятти, Ижевск и Кемерово.

«Это объясняется относительно невысокой средней стоимостью недвижимости (до 2,5 млн рублей), а значит, и меньшим размером ипотечного кредита, а также платежа по нему. Причина и в невысоких в сравнении с другими городами ставках аренды», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Самый большой разрыв между оплатой ипотеки и арендой зафиксирован в Севастополе и Владивостоке — более чем в два раза (107%).

«Это из-за высокой цены квадратного метра», — прокомментировала эксперт Виктория Кирюхина.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
 

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Лента новостей
Все новости Краснодар
Россияне рассказали, сколько карманных денег дают детямОбщество, 05:00
Королева Норвегии попала в больницуПолитика, 04:51
Гарвардский университет подал в суд на администрацию ТрампаОбщество, 04:42
В Белгородской области женщина получила ранение при атаке дронаПолитика, 04:27
Овечкин забросил 73-ю шайбу в плей-офф и стал ближе к новому рекордуСпорт, 04:06
Опрос показал продолжающееся падение рейтинга одобрения Трампа в СШАПолитика, 03:45
В Госдуме предложили изменить критерии отключения отопленияОбщество, 03:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Роспотребнадзор назвал число обратившихся в больницы из-за укусов клещейОбщество, 03:06
FA назвал необходимое «новое военное мышление» ЕвропеПолитика, 02:48
Посол США в Киеве Бринк записала прощальное обращение, уходя в отставкуПолитика, 02:31
В Пермском крае сотрудника Минкульта оштрафовали за драку с начальницейОбщество, 02:04
Похороны папы римского пройдут с изменениями традиционного ритуалаОбщество, 01:36
Суд продлил арест пытавшемуся застрелить тещу «Императору России»Общество, 01:24
Россия продлит срок для мигрантов, чтобы узаконить пребывание в странеОбщество, 00:51