Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

В Краснодаре ипотека оказалась дороже аренды на 46%

Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg
Фото: Андрей Рудаков / Bloomberg

Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре в среднем обходится в 22,1 тыс. рублей в месяц, а средний платеж по ипотеке — 33,2 тыс. рублей в месяц. Таким образом разрыв между средней суммой ипотечного платежа и суммой аренды составил 10,1 тыс. рублей или 46%. Данные приводит РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН. Аналитики».

Аналитики ЦИАН сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в крупных городах с населением от 500 тыс. человек (37 городов). Для расчета была взята средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в этих городах и средняя ставка ее аренды. Для расчета ипотеки также учитывался первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 23,4 года (по данным ЦБ) и ставка по ипотеке на готовое жилье в 10,4% годовых. При таких вводных данных оказалось, что ни в одном крупном российском городе ипотека не будет выгоднее аренды.

Согласно исследованию, в среднем ипотека дороже аренды в полтора раза (на 11,1 тыс. рублей, или 57%) по всем крупным городам России. Средняя аренда «однушки» в них обходится в 19,5 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке — в 30,7 тыс. рублей.

Минимальная разница в платежах — менее 5 тыс. рублей зафиксирована в Астрахани, Челябинске и Ярославле. Еще в трех городах разница между арендой однокомнатной квартиры и ипотечным платежом за нее составляет 5 тыс. рублей — это Тольятти, Ижевск и Кемерово.

«Это объясняется относительно невысокой средней стоимостью недвижимости (до 2,5 млн рублей), а значит, и меньшим размером ипотечного кредита, а также платежа по нему. Причина и в невысоких в сравнении с другими городами ставках аренды», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Самый большой разрыв между оплатой ипотеки и арендой зафиксирован в Севастополе и Владивостоке — более чем в два раза (107%).

«Это из-за высокой цены квадратного метра», — прокомментировала эксперт Виктория Кирюхина.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
 

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Краснодар
Прокуратура добивается сноса элитного поселка на побережье Кубани Краснодар, 08:52 
Два решения суда, которые вернули заблокированные акции их владельцамПодписка на РБК, 08:50
В МИДе раскрыли, что станет гарантией невступления Украины в НАТО Политика, 08:33
Почему в России резко растет популярность оплаты товаров без картПодписка на РБК, 08:30
Стал известен средний размер пенсии в России Общество, 08:28
Компании США инвестируют в биотех Китая — даже в разгар торговой войныПодписка на РБК, 08:20
«Черный лебедь» на рынке недвижимости. Почему причина в малом бизнесеПодписка на РБК, 08:00
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Российский виски потеснил импортный: что мы увидим на полках в будущем Вино, 08:00
Объем свободных офисных площадей в Сочи сократился на треть в 2025 г. Краснодар, 08:00 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:55
Суд Москвы ликвидировал фонд содействия «Мемориалу» Политика, 07:53
NYT узнала об отвлекающем маневре с переброской самолетов США к Ирану Политика, 07:47
Как мировые рынки отреагировали на удары США по ядерным объектам Ирана Инвестиции, 07:30
РСТ сообщил о снижение турпотока в Краснодарский край на 20% в 2025 г. Краснодар, 07:30