Краснодар , 17 ноя 2022, 06:30

РБК ТВ Юг: В следующем году рост цен на вино в пределах 10–15% неминуем

Эфир РБК ТВ Юг 17 ноября: эксклюзивные интервью с управляющим партнером риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадимом Камаловым и директором программы MBA «Виноградарство и виноделие» Леонидом Поповичем

Эксклюзивное интервью. Вадим Камалов, управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодарском крае.

«Оперировать точными цифрами в контексте продажи вторичного жилья не совсем профессионально — так как мы можем отследить цену предложения, но мы не видим цену продажи. Цена продажи на сегодняшнем этапе — это все-таки не рост, а снижение. Тенденция к снижению ценовой политики на сегодняшний день может составлять до 500 тыс. рублей».
«Учитывая сложную ситуацию в экономике, достаточно много людей не могут обслуживать ипотечные платежи, определенный процент этих собственников выходят на рынок и существенно снижают цену. Мы понимаем, что эти люди — будущие дефолтные заемщики, которые не смогли обслуживать свой ипотечный кредит. Чтобы банк не забрал их залоговый объект, некоторые собственники осуществляют торг».
«Ближайшие 3–5 лет мы будем проживать очень тяжелый период в экономике, и я думаю, что тот ажиотажный спрос на недвижимость, который был в предыдущие два года, был аномальным. Был относительно невысокий платеж по ипотечному кредиту из-за цены и низкой ставки. Сейчас люди выходят на рынок недвижимости только тогда, когда появляется конкретная потребность».
«На рынке индивидуальных жилых застроек тоже существенные скидки. Хутор Ленина, готовый коттедж 100 кв.м — 5,5 млн рублей».
«Платежеспособный спрос отсутствует на сегодняшнем этапе. Есть небольшой поток людей, которые переезжают из Украины, но у них нет денег. А у нас на сегодняшний день ядро продаж — это 4–4,5 млн рублей».

Эксклюзивное интервью

rbc.group

. Леонид Попович, академический директор программы MBA «Виноградарство и виноделие» МШБ Финансового университета при Правительстве РФ.

«На втором месте после Кубани по объему урожая будут виноградари Дагестана, у которых в последнее время фиксируется рост урожайности. По моим прогнозам, это будет на уровне 220–230 тыс. тонн, а может быть и больше».
«На Кубани вина будет достаточно много. Возможно, край приблизится к тому, что доля на рынке будет занимать 50% и выше. Сейчас край близок к этой цифре и занимает объем на рынке на уровне 45–47% от всего производства».
«Я думаю, что регион сможет произвести вина на уровне выше прошлогодних цифр на 10–15%».
«В следующем году рост цен на вино в пределах 10–15% неминуем. Все будет зависеть от того, насколько сработали крупные предприятия».
«Около трех лет назад российское и кубанское вино было в лучшем случае представлено в 20–25% ресторанов. Сегодня это 70%».

rbc.group

PROГоворим: Как улучшить транспортную сеть для владельцев средств индивидуальной мобильности? Алексей Бердников, депутат городской думы Краснодара.

«Краснодар генерирует порядка 3 млрд рублей ежегодно в виде транспортного налога и акцизов. А городу достается в лучшем случае миллиард в виде субсидий на ремонт дорог».
«В Краснодаре нет приоритета автомобильному транспорту. Есть приоритет общественному транспорту, есть приоритет пешеходам».
«Из 1700 предложенных мест для парковок самокатов мы выбрали 800, которые соответствуют безопасности дорожного движения. Профильная комиссия передала их департаменту экономики».

Полную версию программы «PROГоворим» смотрите 18 сентября в эфире РБК ТВ Юг в 10:33, 14:33 и 17:10.

Подробности смотрите на сайте РБК Краснодар, на 39-й кнопке в кабельных сетях «Ростелекома», в приложении Wink, а также на 101-й кнопке в кабельных сетях «Вымпелком» в 10:33, 14:33 и 17:10.