Краснодар вошел в топ-5 городов РФ по площади квартир в новостройках
Краснодар вошел в топ-5 российских городов по средней площади квартир, купленных в новостройках в 2022 году. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».
Средняя площадь квартиры в Краснодаре, купленной в новостройке в прошлом году составила 43,9 квадратных метра. С этим показателем краевая столица занимает четвертое место в рейтинге среди российских регионов. Лидером стал Красноярск — там средняя площадь составила 48,9 квадратных метра. На второй строчке расположился Омск (45,9 кв. м), на третьей — Самара и Москва (44,1 кв. м). Пятерку лидеров замыкает Новосибирск с показателем в 43 квадратных метра.
Самая маленькая средняя площадь квартир, приобретаемых в новостройках, зафиксирована в Санкт-Петербурге. Она составила чуть более 34 квадратных метра. По словам аналитиков «Этажей», это обосновано большой долей иногородних покупателей в конце года, скупавших небольшие по площади квартиры в инвестиционных целях.
Увеличение средней площади квартир, покупаемых в новостройках связано с необходимостью горожан в комфортном жилье, считает управляющий партнер риэлтерской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадим Камалов.
«Первая причина — слишком малогабаритные квартиры просто перестали строить. Вторая — в прошлом году были достаточно лояльные ставки по ипотеке, что позволяло людям покупать более комфортное жилье. Третье, основное — людям приелись маломерные студии и квартиры, люди хотят комфорта. Тенденция на увеличение площади идет не только в Краснодаре, но и в целом по России. В первую очередь, это было связано с пандемией — когда люди сидели взаперти в маленьких квартирах, это положительных эмоций не добавляло», — подчеркивает Вадим Камалов.
По словам Камалова, после окончания пандемии коронавируса покупатели квартир начали переходить от количества к качеству жилья. Помимо этого, роль сыграл и рост цен на недвижимость. Покупая более дорогое жилье, люди хотят комфортные условия.
«Покупатель стал более требовательный. Сейчас всем нужны комфортные условия, поэтому мы видим более хорошее качество новых проектов. Старые проекты с неудобными планировками и маленькими квартирами уходят. Новый тренд — жилье комфорт класса. Безусловно, требование к качеству жилья будет только расти», — резюмировал эксперт.
Ранее РБК Краснодар писал, что Кубань заняла первое место среди нестоличных регионов России по средней стоимости квадратного метра жилья в новостройках. В сентябре 2022 года данный показатель составил 136,6 тыс. рублей.
