Деловой центр рядом с кладбищем в Краснодаре построят в 2023 году
Восьмиэтажный административно-деловой центр рядом со Всесвятским кладбищем в центре Краснодара построят в 2023 году. Об этом РБК Юг сообщил коммерческий директор застройщика ООО «Доминион-Юг» Вячеслав Шпынов.
Строительные работы на улице Рашпилевской, 175 начались в феврале 2022 года, уточнил собеседник. Завершить работы планируют до конца 2023 года.
Объект займет два соседних участка на улице Рашпилевской, 175 и 177. Общая площадь застройки более 13,7 тыс. кв. метров. Разрешение на строительство административно-делового комплекса выдано в ноябре 2020 года, по данным администрации Краснодара. Срок действия разрешения на строительство истекает в сентябре 2024 года, по данным на сайте администрации Кубани.
Работы начались еще в марте 2022 года, отметил представитель компании. Этому предшествовал судебный процесс, который продолжался несколько лет. Компания «Доминион-Юг» в 2017 году обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием признать незаконным отказ в разрешении на строительство. Суд встал на сторону застройщика и обязал департамент архитектуры Краснодара выдать разрешение.
Позднее это решение было обжаловано в кассационном суде, и в 2019 году застройщик снова обратился в арбитраж с требованием пересмотреть отказ в выдаче разрешения. Однако в пакете документов, по данным суда, не оказалось актуального градостроительного плана, поэтому в исковых требованиях было отказано. Впоследствии застройщику удалось выиграть дело в апелляционной и кассационной инстанциях.
В 2018 году уже после выдачи разрешения на строительство администрация Краснодара потребовала от застройщика снизить этажность объекта, объясняет Шпынов. Новые ограничения были заложены в проект исторического поселения Краснодара, подписанного администрацией Кубани в 2019 году. По итогам судебных разбирательств застройщик получил разрешение на строительство в первоначальной редакции. Несмотря на ограничения, рядом с кладбищем появится здание высотой восемь этажей.
Как сообщал РБК Краснодар, 1 марта 2019 года вступил в силу приказ администрации региона, определяющий предмет охраны и границы территории исторического поселения регионального значения кубанской столицы.
Территория исторического поселения в Краснодаре заняла 113 кварталов. Под охрану попал 271 объект культурного наследия и 433 ценных объекта историко-градостроительной среды. Высоту зданий в этих районах ограничили — не выше 21, что примерно соответствует 3–4 этажам.
Фирма ООО «Доминион-Юг», по данным СПАРК, также входит в структуру АО «Тензор». Учредителем «Девелопмент-Юг» значится ООО «Бэл-Девелопмент». Выручка «Девелопмент-ЮГ» в 2021 году составила 697 млн рублей, чистые активы — 190 млн рублей. Специализируется на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления.
Компания ООО «Бэл Девелопмент», по данным СПАРК, зарегистрирована в 2000 году в Москве. Также занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления. Выручка в 2021 году составила 294,68 млн рублей, чистые активы оценены в 3 млрд рублей. Генеральный директор — Елена Комиссарова. Головная компания «Бэл Девелопмент» — АО «Тензор», при этом 100% доли принадлежит ООО «Эволюция». В Краснодарском крае «Бэл Девелопмент» построила бутик-отель «Гранд Отель Родина» и оздоровительный центр СПА в Сочи.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
