Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Суд восстановил права застройщика на участок под ТЦ в центре Сочи

ООО «Сочи Привокзальный» добилось в арбитраже Краснодарского края восстановления права на аренду участка под строительство ТЦ «Привокзальный» в центре Сочи. Об этом сообщается на сайте картотеки арбитражных дел.

Администрация Сочи судится с застройщиками торгового центра «Привокзальный» с 2013 года. Он расположен на участке площадью 0,48 га в историческом центре города. Объект находится напротив здания железнодорожного вокзала Сочи, признанного памятником архитектуры. Кадастровая стоимость объекта — 166,4 млн рублей.

Договор об аренде участка на 49 лет мэрия Сочи и компания ООО «Торговый центр «Привокзальный» подписали в августе 2012 года. В апреле 2013 строящийся объект (на стадии возведения пятого этажа) признали самовольной постройкой. В 2015 году стороны пришли к мировому соглашению — с застройщика взяли обещание оформить должным образом проект застройки, получить разрешение и снести недостроенное здание за свой счет.

В 2017 году право аренды участка перешло нынешнему застройщику — компании ООО «Сочи Привокзальный». Однако городской департамент архитектуры не продлил новому арендатору срок действия разрешения на строительство. В 2021 году застройщику сообщили об окончательном расторжении договора об аренде. Власти ссылались на то, что условия мирового соглашения от 2015 года с предыдущим застройщиком не были выполнены.

По итогам судебных разбирательств суд встал на сторону застройщика ООО «Сочи Привокзальный» и признал недействительным отказ от арендной сделки. Администрация города подала апелляцию на это решение. Заседание пятнадцатого арбитражного апелляционного суда назначено на 1 марта.
Учредитель компании застройщика ООО «Торговый центр «Привокзальный» — Анзор Пруидзе.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2022 году Хостинский районный суд Сочи приговорил бизнесмена к семи годам лишения свободы по уголовному делу о «мошенничестве». Дело касалось строительства ЖК «Туапсинский» и апарт-комплексов «Фазатрон» и «Горизонт». Из материалов суда стало известно, что Пруидзе в течение пяти лет (до 2018 года) в составе преступного сообщества привлекал деньги дольщиков якобы для строительства этих объектов. Потерпевшими были признаны 165 человек из разных регионов России.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Краснодар
UFC анонсировал бой лучших российских тяжеловесов без их согласия Спорт, 14:55
День на «Красном Октябре»: какой станет стрелка острова Балчуг РБК и Красный Октябрь, 14:50
Эвакуировавшего 100 посетителей «Крокуса» подростка наградил муфтий Общество, 14:47
Курьера из Таджикистана арестовали за оправдание теракта в «Крокусе» Общество, 14:42
Порог беспошлинного ввоза посылок в Россию снизят до €200 Экономика, 14:42
ЦБ назвал три новые рискованные схемы на рынке ипотеки Финансы, 14:37
Цена Dogecoin сильно выросла впервые за три года. В чем причина Крипто, 14:36
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Минобороны сообщило о групповом ударе «Кинжалами» по объектам на Украине Политика, 14:31
В Шебекино снаряд попал в частный гараж Политика, 14:17
России вернули тела 29 погибших бойцов Политика, 14:14
Как РЖД, «Почта России» и другие используют блокчейн в грузоперевозках Pro, 14:14
Акции Reddit обвалились на 24% после четырехдневного ралли Инвестиции, 14:12
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Недвижимость, 14:09
Мурашко сообщил о смерти пострадавшего в теракте в «Крокусе» Общество, 14:06