Суд восстановил права застройщика на участок под ТЦ в центре Сочи
ООО «Сочи Привокзальный» добилось в арбитраже Краснодарского края восстановления права на аренду участка под строительство ТЦ «Привокзальный» в центре Сочи. Об этом сообщается на сайте картотеки арбитражных дел.
Администрация Сочи судится с застройщиками торгового центра «Привокзальный» с 2013 года. Он расположен на участке площадью 0,48 га в историческом центре города. Объект находится напротив здания железнодорожного вокзала Сочи, признанного памятником архитектуры. Кадастровая стоимость объекта — 166,4 млн рублей.
Договор об аренде участка на 49 лет мэрия Сочи и компания ООО «Торговый центр «Привокзальный» подписали в августе 2012 года. В апреле 2013 строящийся объект (на стадии возведения пятого этажа) признали самовольной постройкой. В 2015 году стороны пришли к мировому соглашению — с застройщика взяли обещание оформить должным образом проект застройки, получить разрешение и снести недостроенное здание за свой счет.
В 2017 году право аренды участка перешло нынешнему застройщику — компании ООО «Сочи Привокзальный». Однако городской департамент архитектуры не продлил новому арендатору срок действия разрешения на строительство. В 2021 году застройщику сообщили об окончательном расторжении договора об аренде. Власти ссылались на то, что условия мирового соглашения от 2015 года с предыдущим застройщиком не были выполнены.
По итогам судебных разбирательств суд встал на сторону застройщика ООО «Сочи Привокзальный» и признал недействительным отказ от арендной сделки. Администрация города подала апелляцию на это решение. Заседание пятнадцатого арбитражного апелляционного суда назначено на 1 марта.
Учредитель компании застройщика ООО «Торговый центр «Привокзальный» — Анзор Пруидзе.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2022 году Хостинский районный суд Сочи приговорил бизнесмена к семи годам лишения свободы по уголовному делу о «мошенничестве». Дело касалось строительства ЖК «Туапсинский» и апарт-комплексов «Фазатрон» и «Горизонт». Из материалов суда стало известно, что Пруидзе в течение пяти лет (до 2018 года) в составе преступного сообщества привлекал деньги дольщиков якобы для строительства этих объектов. Потерпевшими были признаны 165 человек из разных регионов России.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии
Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов
Минобороны сообщило о взятии Работино
Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией
Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте
Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры
Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео
Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS
«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания
На Сахалине нашли капсулу времени. Фото
Генерал Лапин получил новое назначение
Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ
