Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Краснодар ,  
0 

Мэрия Сочи не смогла добиться получения доли в отеле в Эсто-Садке

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Суд вынес решение по апелляции властей Сочи, которые требовали передать часть апарт-отеля «Снега» в муниципальную собственность. Об этом сообщается на сайте картотеки арбитражных дел.

Решение вынесено Пятнадцатым арбитражный апелляционным судом Ростова-на-Дону. В июле 2022 года администрация Сочи подала иск в краевой арбитраж и потребовала от компании ООО «Стройуниверсал» выполнить условия инвестиционного соглашения. Истец настаивал на том, что по условиям сделки инвестор обязан передать городу 28,7% объекта.

Общая площадь участка, переданного под строительство гостиничного комплекса, более 1,5 га. Кадастровая стоимость участка превышает 672 млн рублей, по данным Росреестра. Администрации должна была отойти доля объекта около 0,19 га. Сейчас на этом месте находится апарт-отель «Снега».

Первоначальная инвестиционная сделка была заключена в 2007 году между администрацией Сочи и компанией ООО «Эдази», сказано в материалах суда. На участке 1,1 га компания обязалась построить спортивно-оздоровительный комплекс площадью 0,89 га. Завершить строительство планировали в 2009 году. Однако разрешение на строительство администрация Сочи выдала в 2013 году. В 2012 году застройщик вошел в структуру женевской компании АО «Эдельвейс Фининвест». В 2018 году компания «Эдази» ликвидирована по итогам процедуры банкротства.

В 2014 году инвестор продал объект на нулевом этапе строительство компании ООО «Горный кластер». С новым владельцем власти Сочи заключили соглашение о передаче участка под строительство в 2017 году. Позже, в 2019 году, право аренды перешло нынешнему застройщику — компании ООО «Стройуниверсал». С администрацией было заключено дополнительное соглашение о передаче участка под застройку на правах аренды. Поскольку застройщик не участвовал в первоначальной инвестиционной сделке, суд решил, что компания не несет обязательств, которые брали на себя прежние инвесторы. Суд отметил, что в материалах сделки с компанией «Стройуниверсал» не указано обязательств по передаче объектов.

По данным СПАРК, компания ООО «Стройуниверсал» зарегистрирована в Сочи в 2006 году. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Выручка компании по итогам 2021 года превысила 2,15 млрд рублей, чистая прибыль за аналогичный период — более 290,7 млн рублей. Один из учредителей компании — Виктор Лабуздко, он владеет долей компании 39,67%. Лабуздко — совладелец ряда строительных компаний в Московской области: ООО «Промышленный округ Ступино квадрат» (выручка по итогам 2021 года свыше 187 млн рублей), ООО «Троль АСП» (выручка в 2021 году более 110,3 млн рублей).

Руководит компанией генеральный директор Алексей Завалишин, в прошлом — гендиректор ООО «Сады киви», еще одной строительной компании. По итогам 2021 года бывший работодатель Завалишина понес убытки в объеме чистых активов на 9,6 млн рублей.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Краснодар
«РИА Новости» сообщило об опустевшем доме захватчика из ростовского СИЗО Общество, 03:38
AFP узнал о гибели 550 паломников во время хаджа в Саудовскую Аравию Общество, 03:11
США объяснили, почему «саммит мира» не стал мирными переговорами Политика, 02:48
Гарвардский экономист оценил восстановление рынков от «матери потрясений» Экономика, 02:31
Небензя обвинил ООН в нарушении устава за участие в саммите в Швейцарии Политика, 01:53
В НАТО предложили Китаю выбрать между Россией и Европой Политика, 01:43
Армения и Турция договорились наладить отношения Политика, 01:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Первая страна Евросоюза начала добычу урана Бизнес, 01:08
МИД заявил, что Украина никогда не будет членом НАТО Политика, 00:54
Антонов назвал конфискацию российских активов «грабежом среди бела дня» Политика, 00:22
Канада ввела новые санкции из-за смерти Навального Политика, 00:14
Греческое судно затонуло после ударов хуситов Политика, 00:14
Генерал МВД раскрыл методы борьбы с поджигателями релейных шкафов Общество, 00:00
Путь Роналду к рекордам на Евро. Фотогалерея Спорт, 00:00