Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

На Кубани в 2022 году не ввели в эксплуатацию ни одного торгового центра

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Краснодарском крае в 2022 году не ввели в эксплуатацию ни одного крупного торгового центра. Об этом сообщает «Коммерсантъ Кубань-Черноморье» со ссылкой на данные CORE.XP.

Последний объект был введен в третьем квартале 2021 года. Им стал новороссийский ТЦ «Черноморский».

«В связи с уходом части международных брендов из страны те объекты, где их присутствие было более массовым, прочувствовали этот процесс и его последствия более остро. Вторая половина 2022 года прошла для таких центров в режиме оперативного поиска новых арендаторов. Объекты, где подобных брендов не было совсем либо небольшое количество, практически не ощутили данный тренд», — отмечает директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл-департамента CORE.XP Михаил Рогожин.

Он также добавил, что в Краснодарском крае самыми популярными остаются ТРЦ «Красная Площадь» (пять объектов в регионе), ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «МореМолл» (Сочи), ТРЦ «OZ Молл» и «МЕГА Адыгея-Кубань».

По мнению Рогожина, на рынке Краснодара существует большой переизбыток предложения при условии разнообразия торговых объектов в городе.

Коммерческий директор «Неометрии» Ольга Нарт отмечает, что в 2022 году в сегменте торговых площадей наблюдалась тенденция пересмотра планировок помещений, поиска новых арендаторов, налаживания взаимоотношений с торговыми сетями из других регионов и дружественных стран.

«Одним из трендов коммерческой недвижимости в 2022 году стала детальная проработка продукта при запуске новых проектов (концепция, планировки, инженерное наполнение объекта, дополнительные сервисы), стремление достичь разумного баланса в качестве проекта и его себестоимости. Модернизация или строительство объекта с учетом особенностей бизнеса, жестких технических требований и иных нужд конкретного заказчика (built-to-suit), которые ранее были характерны только для небольшой доли рынка коммерческой недвижимости (преимущественно складской), понемногу проникает во все сегменты», — отмечает она.

РБК Краснодар сообщал ранее, что в Центральном районе Краснодара спрос на аренду торговых площадей в IV квартале 2022 года относительно III квартала упал на 22,5%. В целом по городу спрос снизился на 6,4%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 22 января
EUR ЦБ: 103,29 (-1,76)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Курс доллара на 22 января
USD ЦБ: 99,93 (-2,03)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Все новости Краснодар
Овечкин заявил, что ему приятна похвала от ТрампаСпорт, 04:53
Залужный и Буданов обошли Зеленского в рейтинге доверия украинцевПолитика, 04:35
Застрявшие в Гаване туристы из России вылетели в МосквуОбщество, 04:29
Сбербанк вышел из капитала производителя гжельского фарфораБизнес, 03:54
Трамп заявил о возможности приобретения TikTok МаскомПолитика, 03:43
Трамп заявил об изучении вопроса дальнейших поставок оружия УкраинеПолитика, 03:42
Трамп рассказал о призыве к Си помочь в урегулировании на УкраинеПолитика, 03:22
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Bloomberg узнал об отказе талибов на призыв Трампа вернуть оружие СШАПолитика, 03:14
Трамп назвал Путина умнымПолитика, 02:46
Трамп лишил охраны своего экс-советника по нацбезопасности БолтонаПолитика, 02:17
Трамп допустил скорые контакты с Путиным и новые санкции против РоссииПолитика, 02:13
Зеленский рассказал, сколько миротворцев нужно для гарантий безопасностиПолитика, 02:03
Указ Трампа об ограничении выдачи гражданства оспорили 22 штатаПолитика, 01:45
«Барса» вырвала победу в конце матча ЛЧ при 2:4 после ошибки украинцаСпорт, 01:45