Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

На Кубани в 2022 году не ввели в эксплуатацию ни одного торгового центра

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Краснодарском крае в 2022 году не ввели в эксплуатацию ни одного крупного торгового центра. Об этом сообщает «Коммерсантъ Кубань-Черноморье» со ссылкой на данные CORE.XP.

Последний объект был введен в третьем квартале 2021 года. Им стал новороссийский ТЦ «Черноморский».

«В связи с уходом части международных брендов из страны те объекты, где их присутствие было более массовым, прочувствовали этот процесс и его последствия более остро. Вторая половина 2022 года прошла для таких центров в режиме оперативного поиска новых арендаторов. Объекты, где подобных брендов не было совсем либо небольшое количество, практически не ощутили данный тренд», — отмечает директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл-департамента CORE.XP Михаил Рогожин.

Он также добавил, что в Краснодарском крае самыми популярными остаются ТРЦ «Красная Площадь» (пять объектов в регионе), ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «МореМолл» (Сочи), ТРЦ «OZ Молл» и «МЕГА Адыгея-Кубань».

По мнению Рогожина, на рынке Краснодара существует большой переизбыток предложения при условии разнообразия торговых объектов в городе.

Коммерческий директор «Неометрии» Ольга Нарт отмечает, что в 2022 году в сегменте торговых площадей наблюдалась тенденция пересмотра планировок помещений, поиска новых арендаторов, налаживания взаимоотношений с торговыми сетями из других регионов и дружественных стран.

«Одним из трендов коммерческой недвижимости в 2022 году стала детальная проработка продукта при запуске новых проектов (концепция, планировки, инженерное наполнение объекта, дополнительные сервисы), стремление достичь разумного баланса в качестве проекта и его себестоимости. Модернизация или строительство объекта с учетом особенностей бизнеса, жестких технических требований и иных нужд конкретного заказчика (built-to-suit), которые ранее были характерны только для небольшой доли рынка коммерческой недвижимости (преимущественно складской), понемногу проникает во все сегменты», — отмечает она.

РБК Краснодар сообщал ранее, что в Центральном районе Краснодара спрос на аренду торговых площадей в IV квартале 2022 года относительно III квартала упал на 22,5%. В целом по городу спрос снизился на 6,4%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Краснодар
Ученые рассказали об эвакуации станции СССР с отколовшегося айсберга А23а Общество, 03:00
В Сирии сообщили об израильской атаке на Дамаск Политика, 02:55
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Белый дом выступил против сокращения территории сектора Газа Политика, 02:44
Лавров попросил не искажать его слова об итогах заседания ОБСЕ Политика, 02:29
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
В США призвали Венесуэлу и Гайану мирно решить территориальный спор Политика, 02:09
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 01:55
Суд арестовал нового фигуранта по делу генерала ФТС о взятках Общество, 01:45
Израиль запретил въезд грузовикам с гуманитарной помощью в сектор Газа Политика, 01:31
Генерал США Браун провел переговоры с главой ВСУ Залужным Политика, 01:08
Экс-министра транспорта Чувашии задержали по уголовному делу Общество, 00:53
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Белый дом заявил, что не поощряет атаки ВСУ по российской территории Политика, 00:36