Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Суд отменил разрешение властей Сочи на стройку ЖК перед стадионом «Фишт»

Краснодарский краевой суд по иску Генпрокуратуры РФ отменил Правила землепользования и застройки Сочи в части отнесения участка перед стадионом «Фишт», к землям под строительство недвижимости. Об этом говорится в материалах дела.

По данным «СПАРК-Интерфакс», земельный участок с кадастровым номером из материалов суда принадлежит АО «Сочи Парк». Согласно публичной кадастровой карте, участок расположен на Олимпийском проспекте Сочи, на территории возводится комплекс Mantera Seaview residence, кадастровая стоимость составляет 2,5 млрд рублей. Ранее компания входила в структуру экс-губернатора Кубани Александра Ткачева Mantera Group, следует из данных официального сайта. До ноября 2022 года единственным учредителем ООО «Мантера-Групп» являлся Баталов.

Из материалов дела следует, что заместитель Генпрокурора РФ подал административный иск к Городскому Собранию Сочи. Его требование заключалось в том, чтобы признать муниципальные Правила землепользования и застройки недействительными в части отнесения земельного участка напротив стадиона «Фишт» площадью 10,4 га к территориальным зонам малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки, а также жилой и общественно-деловой зоне.

«В обоснование заявленных требований указал, что территориальное зонирование осуществлено в нарушение требований федерального законодательства, а также вопреки генеральному плану муниципального образования, что привело к застройке земельного участка объектами капитального строительства коммерческого назначения, чем нарушены права граждан на благоприятную окружающую и комфортную среду, доступ к территориям общего пользования», — говорится в материалах дела.

Представители АО «Сочи-Парк», ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «РОСБАНК» просили отказать в удовлетворении требований. Позицию Генпрокуратуры поддержали доверенные лица администрации федеральной территории «Сириус», Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

«Генеральным планом городского округа города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 14 июля 2009 г. № 89 вышеуказанные участки отнесены к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования», — уточняется в материалах дела.

Кроме того, часть территории входила в границы санитарно-защитной зоны стадиона «Фишт».

Суд решил удовлетворить иск Генпрокуратуры РФ и признал недействующими Правила землепользования и застройки в части отнесения земельного участка и участком, из которых он образован. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

По данным «СПАРК-Интерфакс», АО «Сочи Парк» зарегистрировано в 1999 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков. Бенефициаром организации выступает Андрей Скок (50% доли). Прибыль компании в 2021 году составила 753,5 млн рублей.

РБК Краснодар сообщал ранее, в январе 2023 года администрация Сириуса и Генпрокуратура России подали в суд с требованием расторгнуть сделку об аренде земельного участка, заключенную с компанией ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс». Пресс-служба «Сочи-Парк пять плюс» тогда подтвердила РБК Краснодар, что застройщик арендует спорный участок. Причины, которые привели к судебному разбирательству, собеседник не уточнил, но отметил, что строительство и финансирование комплекса Mantera Seaview residence идет в штатном режиме.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 89,97 (-0,54)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 80,31 (-0,11)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
Все новости Краснодар
Дизайн как у Ferrari и дисплей в стиле BMW. 4 факта о кроссовере Xiaomi Авто, 14:39
Сбой в работе терминала Bloomberg нарушил торги облигациями в Европе Инвестиции, 14:35
В посольство — на допрос. Инструкция для тех, кто под санкциями и рядомПодписка на РБК, 14:35
Тамбовского экс-вице-губернатора задержали по делу Мошковича Общество, 14:35
IT-компания «Финтех-маркет»: как микросервисы развивают микрофинансы Отрасли, 14:33
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. Кейсы РБК и GigaChat, 14:33
Хачанов вышел в 1/4 финала турнира в Женеве после отказа соперника Спорт, 14:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Агент Роулинг не стал отвечать на обвинения Макгонагалл в чайлдфри Общество, 14:28
«Роснефть» стала владельцем месторождения редкоземельных металлов Бизнес, 14:23
В Сергиевом Посаде предупредили об атаке дронов на Московскую область Политика, 14:19
На территории детского лагеря «Огонек» в Забайкалье произошел пожар Общество, 14:17
На ТЭЦ в Киевской области загорелась градирня. Видео Общество, 14:16
Писториус призвал не переоценивать 17-й пакет антироссийских санкций ЕС Политика, 14:10
В Волгограде ночной ураган снес купол цирка-шапито Общество, 14:03