На Кубани спрос на новостройки упал на 20% в 2023г.
В Краснодарском крае в 2023 году спрос на первичное жилье снизился на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на генерального директора агентства недвижимости «Аякс» Александра Кутченко.
Падение спроса связано ограничением околонулевой ипотеки — продукт, который банки разработали совместно с застройщиками.
Центральный банк России начал достаточно успешно бороться с этим, отмечает Кутченко. Он подчеркнул, что Банк России установил низовой порог, ниже которого нельзя опускаться по ипотеке, которую выдают банки.
По мнению эксперта, в текущем году околонулевая ипотека поддерживала спрос искусственно, что влияло на принятие положительных решений клиентами, но отягощало стоимость объекта на первичном рынке. На данный момент в Краснодарском крае спрос на недвижимость, несмотря на спад, выше среднероссийского уровня, говорит эксперт. По его словам, этому способствует выдача жилищных сертификатов гражданам, эвакуированным в регион из Херсонской области.
«Недорогие объекты сегодня с рынка «вымываются», и 70% их продавцов приобретают другую недвижимость. Это поддерживает рынок, в других регионах падение более значительное», — цитирует «Деловая газета. Юг» Александра Кутченко.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что на Кубани спрос на новостройки во втором квартале 2022 года просел вдвое. В сравнении с первым кварталом того же года показатель упал на 49% — с 15,4 тыс. договоров долевого участия до 7,8 тыс.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
