Суд снял обеспечительные меры с комплекса Atrium Avenue в Сочи
Арбитражный суд Воронежской области снял обеспечительные меры с комплекса бизнес-класса Atrium Avenue в Сочи. Данные об этом содержатся в картотеке суда.
«Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 20.04.2022, в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением нежилых помещений, расположенных по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, г.Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д.33», — говорится в определении суда.
Инстанция также отменила часть запрещающих мер на совершение регистрационных действий ИП Тимониной Любови Анатольевне в отношении здания, общей площадью 5 368 кв. м.
Как сообщили в пресс-службе компании «Недвекс», с 16 марта все сделки в отношении Atrium Avenue могут быть зарегистрированы в Росреестре, продажи возобновлены.
«В отношении одного из собственников объекта было подано исковое заявление в арбитражный суд, по результатам которого был наложен арест на приобретенное нами имущество — один из участков Atrium Avenue. Со стороны компании сделки в отношении помещений в здании Atrium Avenue отвечают критериям добросовестности и требованиям законодательства», — сообщили РБК Краснодар в компании «Недвекс».
В пресс-службе организации также отметили, что все действия «Недвекс» в отношении объекта Atrium Avenue были правомерны.
«Комплекс был построен в начале 2010-х и тогда же был введен в эксплуатацию. На данный момент проводится капитальный ремонт здания. Никакая разрешительная документация от госорганов для этого не требуется. Atrium Avenue является многофункциональным комплексом помещений», — добавили в пресс-службе.
Согласно информации на сайте проекта, Atrium Avenue — это комплекс бизнес-класса. Площадь помещений — от 18 до 77 кв. м. Сдать здание в эксплуатацию планировалось весной 2023 года.
По данным РБК Компании, ООО «Недвекс» зарегистрировано в 2016 году в Сочи. Основной вид деятельности организации — разработка компьютерного программного обеспечения. Бенефициаром компании выступает Юлия Хлуднева (100% доли). Прибыль ООО «Недвекс» за 2021 год составила 496 тыс. рублей.
Напомним, в апреле 2022 года Арбитражный суд Воронежской области запретил Росреестру совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением нежилых помещений в Сочи, по адресу ул. Яна Фабрициуса, д. 33. По данному адресу расположен комплекс бизнес-класса Atrium Avenue. Иск поступил от финансового управляющего являющегося банкротом Роберта Мартиросяна, сообщается на сайте суда.
Также подано заявление, связанное с покупкой здания площадью 5,3 тыс. кв. м предпринимателем из Ленинградской области Любовью Тимониной, которую финансовый управляющий хочет признать недействительной.
РБК Краснодар сообщал ранее, по данным «Ъ», обеспечительные меры являлись попыткой оспаривания цепочки сделок по реализации активов Роберта Мартиросяна. Он был партнером бизнесмена Игоря Мавлянова по ГК «Яшма», занимающейся девелопментом, ювелирным бизнесом и развитием магазинов duty free.
Игорь Мавлянов в 2014 году женился на дочери супругов Тимониных Елене Шмаргуненко, так что покупка предпринимательницей Любовью Тимониной сочинского актива могла иметь элемент «заинтересованности».
В 2016 году Мавлянов уехал в Израиль, где был признан банкротом по требованию банковских структур России. Кредиторы подозревали, что Atrium Avenue мог возводиться на скрытые от них средства.
