Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Власти Анапы отсудили у застройщика «Терра Менеджмент-2» 17 га земли

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск управления имущественных отношений мэрии Анапы о признании ничтожным права аренды застройщика ООО «Терра Менеджмент-2» на участки площадью 16,8 га. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.

Заявление было подано в марте 2023 года к ООО «Терра Менеджмент-2» и ООО «РПК Пром».

Истец обратился с иском, согласно которому просил признать отсутствующим право аренды застройщика на три земельных участка. Ими стали территории в Анапе площадью 22,8 тыс. кв. м с видом разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», 138,7 тыс. кв. м — «комплексная жилая и общественно-деловая застройка», 7,3 тыс. кв. м — «парки культуры и отдыха».

Управление также просило признать отсутствующим право обременения в виде ипотеки в пользу ООО «РПК ПРОМ» в отношении данных участков.

«Суды исходили из того, что в 2006 году спорный земельный участок незаконно выбыл из федеральной собственности и права постоянного пользования федерального научного учреждения и был вовлечен в гражданский оборот администрацией города Анапа. В связи с ничтожностью договора аренды последующие сделки в отношении спорного земельного участка являются недействительными», — говорится в материалах дела.

Решение вступит в законную силу по истечении одного месяца, если не будет подана апелляционная жалоба.

По данным РБК Компании, ООО «Терра Менеджмент-2» зарегистрировано в 2014 году в Москве. Основной вид деятельности организации — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Бенефициаром компании выступает Андрей Липилин. Убыток ООО «Терра Менеджмент-2» в 2021 году составил 20,1 млн рублей.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Напомним, в июле 2020 года в Анапе начала работу специальная комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства. Такое решение было принято властями региона из-за массовых нарушений этажности в прибрежной зоне.

Позднее власти региона сообщили, что планируют ужесточить в курортном городе процесс выдачи разрешения на строительство, а также внести соответствующие изменения в генплан.

РБК Краснодар сообщал ранее, что в октябре 2021 года администрация Анапы пыталась расторгнуть договор аренды с ООО «Терра Менеджмент-2» в отношении 20 земельных участков и ООО «СЗ «Гамма», мотивируя тем, что планы застройки противоречат текущей градостроительной политике. Глава города Василий Швец отмечал, что власти Анапы выступают за комплексное развитие территорий.

Похожее требование управления имущественных отношений Анапы краевой арбитражный суд удовлетворил в марте 2021 года. Ведомство просило признать отсутствующим право аренды ООО «Терра Менеджмент-2» на земельный участок общей площадью 52 тыс. кв. м, расположенный вдоль Анапского и Супсехского шоссе. На данном участке компания планировала реализовать проект комплексной застройки. Суд прошел три инстанции, все жалобы застройщика остались без удовлетворения.

В марте 2022 года Апелляционный арбитражный суд Краснодарского края признал, что у ООО «Терра Менеджмент-2» отсутствуют права аренды в отношении 19 земельных участков общей площадью 54 гектара.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Краснодар
Россияне получат новую функцию в Telegram из-за призывов к терактам Технологии и медиа, 21:53
«Авангард» отыгрался с 0:2 и сравнял счет в серии с «Локомотивом» в КХЛ Спорт, 21:42
«Бессмыслица». ЦСКА отказался от вратаря, который поссорил Россию с IIHF Спорт, 21:40
Почему США и Япония захотели прямых переговоров с КНДР Политика, 21:30
«Коммерсантъ» узнал о решении прокуратуры изъять акции «Макфы» Бизнес, 21:28
Путин призвал увеличить вклад внутреннего туризма в ВВП России до 5% Экономика, 21:17
В полтавском военкомате сообщили о розыске 30 тыс. уклонистов Политика, 21:08
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В НХЛ заявили, что вратарь Федотов сможет продолжить сезон за океаном Спорт, 20:56
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 20:55
Насколько Варшава и Киев приблизились к разрешению пограничного кризиса Политика, 20:52
Судья турнира в «Крокусе» подала в суд из-за сообщений о запертых детях Общество, 20:50
«Новая Анапа» будет ежегодно приносить ₽30 млрд бюджетам РФ и Кубани Краснодар, 20:46 
Девушка с собакой нелегально проникла на место поисков в «Крокусе» Общество, 20:44
Альфа-Банк дал прогноз по дивидендам российских компаний в апреле Инвестиции, 20:43