Цена 1 кв. м вторичного жилья в Краснодаре и Сочи в 2023г. упала на 8%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья на «Авито Недвижимость» в Краснодаре и Сочи в апреле 2023 года упала на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает пресс-служба платформы.
Цена по данному показателю снизилась до 98 тыс. рублей и 225 тыс. рублей соответственно. При этом стоимость квартиры на рынке «вторички» в Краснодаре упала на 4%, до 4,5 млн рублей, в Сочи — на 7%, до 9,9 млн рублей.
В соседнем Ростове-на-Дону цена одного «квадрата» выросла на 5% и составила 98 тыс. рублей, при этом стоимость вторичного жилья выросла на 7%, до 4,5 млн рублей. В Ставрополе цена 1 кв. м показала незначительный рост в 1%, до 83 тыс. рублей, стоимость «вторички» выросла на 5% и составила 4,5 млн рублей.
Сильнее всего цена на вторичное жилье выросла в Челябинске (+19%), Кирове (+18%), Москве (+13%) и Волгограде (+12%). Наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде (-20%), Санкт-Петербурге и Севастополе (-12% в обоих), а также в Казани (-8%).
В пересчете на квадратные метры наибольшее падение стоимости вторичного жилья зафиксировано в Калининграде — 17%.
«За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе — плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно — на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее, — есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным. Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
РБК Краснодар сообщал ранее, что Краснодар и Ростов вошли в топ РФ по росту цен на вторичное жилье в апреле 2023 года. Краевая столица заняла 7-е место среди субъектов РФ по росту средней цены квадратного метра. Ростов-на-Дону оказался на 5-м месте. Рост составил 1,7% и 2,2% соответственно.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
