Цена 1 кв. м вторичного жилья в Краснодаре и Сочи в 2023г. упала на 8%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья на «Авито Недвижимость» в Краснодаре и Сочи в апреле 2023 года упала на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает пресс-служба платформы.
Цена по данному показателю снизилась до 98 тыс. рублей и 225 тыс. рублей соответственно. При этом стоимость квартиры на рынке «вторички» в Краснодаре упала на 4%, до 4,5 млн рублей, в Сочи — на 7%, до 9,9 млн рублей.
В соседнем Ростове-на-Дону цена одного «квадрата» выросла на 5% и составила 98 тыс. рублей, при этом стоимость вторичного жилья выросла на 7%, до 4,5 млн рублей. В Ставрополе цена 1 кв. м показала незначительный рост в 1%, до 83 тыс. рублей, стоимость «вторички» выросла на 5% и составила 4,5 млн рублей.
Сильнее всего цена на вторичное жилье выросла в Челябинске (+19%), Кирове (+18%), Москве (+13%) и Волгограде (+12%). Наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде (-20%), Санкт-Петербурге и Севастополе (-12% в обоих), а также в Казани (-8%).
В пересчете на квадратные метры наибольшее падение стоимости вторичного жилья зафиксировано в Калининграде — 17%.
«За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе — плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно — на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее, — есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным. Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
РБК Краснодар сообщал ранее, что Краснодар и Ростов вошли в топ РФ по росту цен на вторичное жилье в апреле 2023 года. Краевая столица заняла 7-е место среди субъектов РФ по росту средней цены квадратного метра. Ростов-на-Дону оказался на 5-м месте. Рост составил 1,7% и 2,2% соответственно.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Порошенко назвал возможную дату президентских выборов на Украине
Bloomberg узнал о плане ЕС нарастить военные расходы и помощь Украине
Reuters опубликовал вопросы США к ЕС по урегулированию на Украине
Уиткофф объявил о визите в Саудовскую Аравию для переговоров с Россией
Финский президент представил свою концепцию урегулирования на Украине
Песков пообещал, что Россия не угодит «в сети лживых обещаний» Запада
Кремль исключил влияние санкций на переговоры по Украине
В ЕС считают, что Трамп заставит Европу заплатить за восстановление Украины
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Какие полезные ископаемые Украины могут интересовать США. Инфографика
