Суд разрешил застройщику из Москвы строительство 45 дачных домов в Анапе
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил в силе решение о выдаче разрешения московскому застройщику ООО «Мегаполис» на строительство 45 дачных домов в Анапе. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.
Компания в декабре 2021 года обратилась с уведомлением о планах по возведению объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 16 земельных участках в мэрию Анапы. Власти города пришли к выводу, что общая площадь двухэтажных домов превышает установленные правила землепользования и застройки.
«В соответствии с Правилами землепользования и застройки максимальная площадь возводимого жилого дома с количеством этажей не более, чем три, не должна превышать общей площади 500 кв. м, при этом методика подсчета общей площади жилого дома не приведена. Заявителем представлена проектная документация типовых жилых домов на земельных участках, выполненная ООО «АРТ проект», согласно которой общие площади планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на рассматриваемых земельных участках не превышают 500 кв. м», — говорится в материалах дела.
В связи с этим, «Мегаполис» обратился в марте 2022 года в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании недействительными уведомлений администрации Анапы о несоответствии указанных допустимых параметров планируемых объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Не имея в распоряжении информации о площади всех частей планируемых к строительству индивидуальных жилых домов, о наличии/отсутствии балконов, лоджий, веранд и террас в планируемых к строительству объектах индивидуального жилищного строительства, позиция администрации о превышении общей площади в размере 500 кв. м в планируемых к строительству жилых домах неправомерна», — решил суд.
Таким образом, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил решение Арбитражного суда Краснодарского края и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного без изменения. Постановление может быть обжаловано в Судебной коллегии Верховного Суда РФ.
По данным СПАРК, ООО «Мегаполис» зарегистрировано в 2009 году в Москве. Основной вид деятельности компании — подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Управляющей компанией является ООО «Перспектива Плюс». Чистый убыток ООО «Мегаполис» за 2022 год составил 71,9 млн рублей.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
