Суд разрешил застройщику из Москвы строительство 45 дачных домов в Анапе
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил в силе решение о выдаче разрешения московскому застройщику ООО «Мегаполис» на строительство 45 дачных домов в Анапе. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.
Компания в декабре 2021 года обратилась с уведомлением о планах по возведению объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 16 земельных участках в мэрию Анапы. Власти города пришли к выводу, что общая площадь двухэтажных домов превышает установленные правила землепользования и застройки.
«В соответствии с Правилами землепользования и застройки максимальная площадь возводимого жилого дома с количеством этажей не более, чем три, не должна превышать общей площади 500 кв. м, при этом методика подсчета общей площади жилого дома не приведена. Заявителем представлена проектная документация типовых жилых домов на земельных участках, выполненная ООО «АРТ проект», согласно которой общие площади планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на рассматриваемых земельных участках не превышают 500 кв. м», — говорится в материалах дела.
В связи с этим, «Мегаполис» обратился в марте 2022 года в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании недействительными уведомлений администрации Анапы о несоответствии указанных допустимых параметров планируемых объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Не имея в распоряжении информации о площади всех частей планируемых к строительству индивидуальных жилых домов, о наличии/отсутствии балконов, лоджий, веранд и террас в планируемых к строительству объектах индивидуального жилищного строительства, позиция администрации о превышении общей площади в размере 500 кв. м в планируемых к строительству жилых домах неправомерна», — решил суд.
Таким образом, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил решение Арбитражного суда Краснодарского края и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного без изменения. Постановление может быть обжаловано в Судебной коллегии Верховного Суда РФ.
По данным СПАРК, ООО «Мегаполис» зарегистрировано в 2009 году в Москве. Основной вид деятельности компании — подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Управляющей компанией является ООО «Перспектива Плюс». Чистый убыток ООО «Мегаполис» за 2022 год составил 71,9 млн рублей.
В Латвии не могут ремонтировать советские поезда из-за санкций
МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко
Президент Киргизии приедет на Парад Победы в Москве
На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне
НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России
Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео
США приостановили поставки снарядов Израилю
Папу римского позвали на мирную конференцию по Украине
Дроны атаковали две машины в Белгородской области. Что известно
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го
Российские военные проведут учения по нестратегическому ядерному оружию
«Продавай в мае и уходи». Сработает ли эта биржевая поговорка в 2024 году?
Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике
Пожарный раскрыл детали операции в "Крокусе"
