Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи стал лидером антирейтинга городов РФ по доступности жилья

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Сочи стал лидером среди городов РФ по количеству средних зарплат, необходимых на покупку однокомнатной квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».

Так, в городе-курорте в апреле 2023 года необходимо 196 заработных плат (50,2 тыс. рублей) на покупку жилья в новостройке (10 млн рублей), на «вторичке» — 159 (8 млн рублей).

Краснодар занял 3 место в рейтинге первичной недвижимости (118 зарплат) со стоимостью квартиры в 6 млн рублей и 10 место в списке вторичного жилья (78 зарплат), где средняя цена на «однушку» составила 3,9 млн рублей.

Самое доступное жилье в пересчете на среднюю зарплату на вторичном рынке оказалось в Тюмени (46 зарплат), Челябинске (52 зарплаты) и Красноярске (54 зарплаты), на «первичке» также лидирует Тюмень (49 зарплат), далее следует Красноярск (66 зарплат) и Саратов (68 зарплат).

В среднем по России «однушка» на первичном рынке обходится в 78 месячных зарплат при средней стоимости квартиры в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65,3 тыс. рублей. На вторичном — в 57 зарплат при средней стоимости однокомнатного жилья в 3,7 млн рублей.

«Несмотря на то, что в пересчете на среднюю зарплату региона жилье в новостройках обычно стоит чуть дороже «вторички», ситуация выравнивается за счет более выгодных ставок по ипотеке. Еще один аргумент в пользу приобретения квартиры на первичном рынке — возможность сделать это с небольшим первоначальным взносом. Сегодня сложился рынок покупателя, поэтому девелоперы готовы на многое, чтобы реализовать уже имеющиеся у них квадратные метры, и предлагают хорошие условия. На вторичном рынке жилья покупатели при торге также еще могут получить скидку в несколько процентов», — отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

РБК Краснодар сообщал ранее, девелоперы могут поднять стоимость на первичную недвижимость в Сочи в среднем на 15-20% в 2023 году. Причиной этому может стать дефицит свободных земельных участков, подорожание стройматериалов. Помимо этого, на ценообразование на рынке недвижимости курорта влияет и спрос на внутренний туризм.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Краснодар
Центр «зеленого кольца»: каким будет новый жилой район City Bay РБК и City Bay, 09:12
В Махачкале и Дербенте завершена контртеррористическая операция Краснодар, 09:05 
РКН решил блокировать звонки не подключенных к «Антифроду» операторов Технологии и медиа, 09:00
Клиент государства: как в России меняется подход к оказанию госуслуг Дискуссионный клуб, 09:00
Грайворон в Белгородской области попал под обстрел Политика, 08:57
Арестован гендиректор госучреждения по ликвидации нерентабельных шахт Общество, 08:54
Иногда вы не сможете продать даже молока: что нового в системе маркировки Pro, 08:52
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Конгрессвумен раскритиковала удар ВСУ по Севастополю Политика, 08:50
В Одессе прогремел взрыв Политика, 08:43
В Дагестане завершили контртеррористическую операцию Политика, 08:40
Частные клиники зафиксировали рост числа пациентов с алкозависимостью Вино, 08:34
Правительство поддержало конфискацию имущества за незаконную миграцию Общество, 08:34
Лидер Киргизии выразил соболезнования из-за теракта в Дагестане Политика, 08:30
Макрон объяснил роспуск Нацсобрания стремлением избежать беспорядка Политика, 08:21