Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи стал лидером антирейтинга городов РФ по доступности жилья

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Сочи стал лидером среди городов РФ по количеству средних зарплат, необходимых на покупку однокомнатной квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».

Так, в городе-курорте в апреле 2023 года необходимо 196 заработных плат (50,2 тыс. рублей) на покупку жилья в новостройке (10 млн рублей), на «вторичке» — 159 (8 млн рублей).

Краснодар занял 3 место в рейтинге первичной недвижимости (118 зарплат) со стоимостью квартиры в 6 млн рублей и 10 место в списке вторичного жилья (78 зарплат), где средняя цена на «однушку» составила 3,9 млн рублей.

Самое доступное жилье в пересчете на среднюю зарплату на вторичном рынке оказалось в Тюмени (46 зарплат), Челябинске (52 зарплаты) и Красноярске (54 зарплаты), на «первичке» также лидирует Тюмень (49 зарплат), далее следует Красноярск (66 зарплат) и Саратов (68 зарплат).

В среднем по России «однушка» на первичном рынке обходится в 78 месячных зарплат при средней стоимости квартиры в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65,3 тыс. рублей. На вторичном — в 57 зарплат при средней стоимости однокомнатного жилья в 3,7 млн рублей.

«Несмотря на то, что в пересчете на среднюю зарплату региона жилье в новостройках обычно стоит чуть дороже «вторички», ситуация выравнивается за счет более выгодных ставок по ипотеке. Еще один аргумент в пользу приобретения квартиры на первичном рынке — возможность сделать это с небольшим первоначальным взносом. Сегодня сложился рынок покупателя, поэтому девелоперы готовы на многое, чтобы реализовать уже имеющиеся у них квадратные метры, и предлагают хорошие условия. На вторичном рынке жилья покупатели при торге также еще могут получить скидку в несколько процентов», — отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

РБК Краснодар сообщал ранее, девелоперы могут поднять стоимость на первичную недвижимость в Сочи в среднем на 15-20% в 2023 году. Причиной этому может стать дефицит свободных земельных участков, подорожание стройматериалов. Помимо этого, на ценообразование на рынке недвижимости курорта влияет и спрос на внутренний туризм.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Краснодар
Семь человек погибли в ДТП с микроавтобусом и грузовиком в Калмыкии Общество, 04:38
WSJ сообщила о серии похищений представителей «криптоэлиты» ради выкупов Общество, 04:27
Макрон заявил о манипуляциях на выборах в Румынии после обвинений Дурова Политика, 04:15
Лидеры западных стран поговорили перед беседой Трампа с Путиным Политика, 03:48
Стубб рассказал о попытке убедить Трампа, что Россия — не великая держава Политика, 03:27
В Госдуме решили отменить ограничения для доплаты к пенсии за иждивенцев Общество, 03:15
Более 5 тыс. дагестанцев остались без газа из-за обрушения скалы Общество, 02:51
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Степашин оценил выгоду от возможной встречи Зеленского и Путина Политика, 02:34
Лидер оппозиции в Румынии Симион признал поражение на выборах президента Политика, 02:28
Трамп заявил, что опечален новостями о найденном у Байдена раке простаты Политика, 02:00
Экзитпол выявил прошедших во второй тур выборов президента Польши Политика, 01:49
В Махачкале задержали 67 человек из-за массовых драк подростков Общество, 01:32
Милей обвинил журналиста в том, что тот специально ударил его микрофоном Политика, 01:04
Дуров раскрыл, кто попросил его блокировать каналы консерваторов Румынии Политика, 00:43