Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи стал лидером антирейтинга городов РФ по доступности жилья

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Сочи стал лидером среди городов РФ по количеству средних зарплат, необходимых на покупку однокомнатной квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».

Так, в городе-курорте в апреле 2023 года необходимо 196 заработных плат (50,2 тыс. рублей) на покупку жилья в новостройке (10 млн рублей), на «вторичке» — 159 (8 млн рублей).

Краснодар занял 3 место в рейтинге первичной недвижимости (118 зарплат) со стоимостью квартиры в 6 млн рублей и 10 место в списке вторичного жилья (78 зарплат), где средняя цена на «однушку» составила 3,9 млн рублей.

Самое доступное жилье в пересчете на среднюю зарплату на вторичном рынке оказалось в Тюмени (46 зарплат), Челябинске (52 зарплаты) и Красноярске (54 зарплаты), на «первичке» также лидирует Тюмень (49 зарплат), далее следует Красноярск (66 зарплат) и Саратов (68 зарплат).

В среднем по России «однушка» на первичном рынке обходится в 78 месячных зарплат при средней стоимости квартиры в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65,3 тыс. рублей. На вторичном — в 57 зарплат при средней стоимости однокомнатного жилья в 3,7 млн рублей.

«Несмотря на то, что в пересчете на среднюю зарплату региона жилье в новостройках обычно стоит чуть дороже «вторички», ситуация выравнивается за счет более выгодных ставок по ипотеке. Еще один аргумент в пользу приобретения квартиры на первичном рынке — возможность сделать это с небольшим первоначальным взносом. Сегодня сложился рынок покупателя, поэтому девелоперы готовы на многое, чтобы реализовать уже имеющиеся у них квадратные метры, и предлагают хорошие условия. На вторичном рынке жилья покупатели при торге также еще могут получить скидку в несколько процентов», — отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

РБК Краснодар сообщал ранее, девелоперы могут поднять стоимость на первичную недвижимость в Сочи в среднем на 15-20% в 2023 году. Причиной этому может стать дефицит свободных земельных участков, подорожание стройматериалов. Помимо этого, на ценообразование на рынке недвижимости курорта влияет и спрос на внутренний туризм.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 февраля
EUR ЦБ: 99,92 (-0,26)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Курс доллара на 28 февраля
USD ЦБ: 92,04 (-0,59)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Все новости Краснодар
Производитель «Лыхны» и «Псоу» приостановил работу из-за нового акциза Бизнес, 01:48
Карлсон заявил о предупреждениях о задержании из-за «любезности» к Путину Политика, 01:26
Белый дом спрогнозировал новые потери территорий Украиной без помощи США Политика, 01:16
Французские Mirage сопроводили российский Ил-20 у границ Эстонии. Видео Политика, 00:57
Силуанов оценил результат для Запада от передачи российских активов Киеву Политика, 00:40
Умер обвинявшийся в трех эпизодах мошенничества экс-глава НПО «Космос» Общество, 00:27
Латвия продлила ограничения на въезд россиян Политика, 00:08
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Одессе прозвучали взрывы Политика, 00:07
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Недвижимость, 00:02
«Роскосмос» решил продать санатории и недвижимость на ₽11 млрд Бизнес, 00:00
В США назвали, что нужно Байдену для конфискации российских активов Политика, 27 фев, 23:48
МЧС назвало фейком видео с упавшим в Челябинске НЛО Общество, 27 фев, 23:24
Казахстанский банк «Фридом Финанс» запретил операции с картами «Мир» Финансы, 27 фев, 23:21
В Армении опровергли соглашение об обмене разведдаными с Францией Политика, 27 фев, 23:05