Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Ставки аренды производственных объектов в Краснодаре за год выросли вдвое

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112.5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%). Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».

Средняя цена аренды одного квадратного метра таких объектов Краснодаре — 281 рублей. Средня площадь арендуемых помещений выросла в 2023 году более чем в 1,7 раза — до 400 кв. метров.

По дороговизне аренды столица Кубани выходит на вторую строчку среди российских городов. Такую динамику эксперты объясняют значительным ростом средней площади лота.

Сильнее всего цены на аренду производственных объектов выросли в Новосибирске — на 139%, с 90 тыс. до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 попали Воронеж (105%, с 110 тыс. до 225 тыс. рублей), Тюмень (98%, с 81 тыс. до 160 тыс. рублей), Казань (62%, со 110 тыс. до 179 тыс. рублей).

На общероссийском рынке средняя стоимость аренды выросла на 19%, до 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за 1 кв. метр. Средняя площадь объектов составила 500 кв. метров.

В целом по России объем предложения аренды производственных объектов за год снизился на 5%, спрос вырос на 1%. Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя площадь не изменилась и составила 500 кв. м.

Что касается приобретения объектов, то за год цены на их покупку в Краснодаре снизились на 14% до 27 тыс. рублей за 1 кв. м или до 30 млн рублей за объект.

При этом в Москве средняя цена выросла почти в три раза (с 70 до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — в 2,5 раза (с 12 до 30 млн рублей), в Казани более чем в два раза (с 19 до 40 млн рублей), в Санкт-Петербурге — на 86% (с 59 до 110 млн рублей). В то же время в Красноярске цены за год снизились на 26% (с 20 до 14,7 млн рублей), в Самаре — на 20% (с 20 до 16 млн рублей), в Перми — на 15% (с 20 до 17 млн рублей).

Как отметил руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов, наибольшим спросом на аренду или приобретение пользуется формат light industrial — это тип объектов, который может совмещать в одной локации все три функции, необходимые производственному бизнесу: офисы, склады и небольшое производство внутри. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура, добавил Олег Изотов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Краснодар
Власти предложили «пошаговую» индексацию утильсбора на машины и автобусы Бизнес, 00:00
Рекордная победа Испании. Что произошло в последний день Евро Спорт, 14 июл, 23:57
Летчик рассказал подробности попытки Украины угнать Ту-22М3 Политика, 14 июл, 23:56
Сборная Испании обыграла Англию в финале Евро-2024 Спорт, 14 июл, 23:53
В Харькове прогремели взрывы Политика, 14 июл, 23:47
Сборная Англии сравняла счет в финале Евро Спорт, 14 июл, 23:38
Академик РАН заявил о смене тактики демократов после покушения на Трампа Политика, 14 июл, 23:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
При пожаре под Новороссийском пострадал охранник базы отдыха Общество, 14 июл, 23:35
МВД возбудило уголовное дело из-за пожара под Новороссийском Краснодар, 14 июл, 23:35 
Академик РАН Васильев — РБК: «Пуля для Трампа отрикошетила в Байдена» Политика, 14 июл, 23:30
Сборная Испании повторила рекорд Евро по голам за турнир Спорт, 14 июл, 23:28
В ФБР заявили, что у стрелявшего в Трампа не было психических проблем Политика, 14 июл, 23:28
«Вертолетные деньги»: что это за термин, и как он связан с инфляцией РБК и СберИнвестиции, 14 июл, 23:17
Сборная Испании вышла вперед в финальном матче Евро Спорт, 14 июл, 23:10