Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Краснодар ,  
0 

Ставки аренды производственных объектов в Краснодаре за год выросли вдвое

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112.5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%). Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».

Средняя цена аренды одного квадратного метра таких объектов Краснодаре — 281 рублей. Средня площадь арендуемых помещений выросла в 2023 году более чем в 1,7 раза — до 400 кв. метров.

По дороговизне аренды столица Кубани выходит на вторую строчку среди российских городов. Такую динамику эксперты объясняют значительным ростом средней площади лота.

Сильнее всего цены на аренду производственных объектов выросли в Новосибирске — на 139%, с 90 тыс. до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 попали Воронеж (105%, с 110 тыс. до 225 тыс. рублей), Тюмень (98%, с 81 тыс. до 160 тыс. рублей), Казань (62%, со 110 тыс. до 179 тыс. рублей).

На общероссийском рынке средняя стоимость аренды выросла на 19%, до 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за 1 кв. метр. Средняя площадь объектов составила 500 кв. метров.

В целом по России объем предложения аренды производственных объектов за год снизился на 5%, спрос вырос на 1%. Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя площадь не изменилась и составила 500 кв. м.

Что касается приобретения объектов, то за год цены на их покупку в Краснодаре снизились на 14% до 27 тыс. рублей за 1 кв. м или до 30 млн рублей за объект.

При этом в Москве средняя цена выросла почти в три раза (с 70 до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — в 2,5 раза (с 12 до 30 млн рублей), в Казани более чем в два раза (с 19 до 40 млн рублей), в Санкт-Петербурге — на 86% (с 59 до 110 млн рублей). В то же время в Красноярске цены за год снизились на 26% (с 20 до 14,7 млн рублей), в Самаре — на 20% (с 20 до 16 млн рублей), в Перми — на 15% (с 20 до 17 млн рублей).

Как отметил руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов, наибольшим спросом на аренду или приобретение пользуется формат light industrial — это тип объектов, который может совмещать в одной локации все три функции, необходимые производственному бизнесу: офисы, склады и небольшое производство внутри. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура, добавил Олег Изотов.

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 94,04 (+0,37)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 81,46 (+0,7)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Все новости Краснодар
Российский голкипер провел худший матч за карьеру в плей-офф НХЛСпорт, 09:01
Почему россияне второй раз за XXI век рискуют не войти в топ талантов НХЛСпорт, 09:01
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
В Киржачском районе закрыли школы из-за взрывов на складе боеприпасовОбщество, 08:59
Росприроднадзор оштрафовал владельца танкера «Волгонефть-239»Краснодар, 08:58 
Как зарабатывать больше, не пересаживаясь в кресло управленцаPro, 08:57
Депутат Лобач: турпоток в Анапу сократился на 4% с начала 2025 г.Краснодар, 08:43 
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
На Apple завели дело в России о пропаганде ЛГБТ и смены полаОбщество, 08:41
Ограничения на полеты ввели в трех аэропортах РоссииОбщество, 08:39
Цены на картофель на Юге не будут снижаться до нового урожаяКраснодар, 08:30 
В Дербенте водитель машины открыл огонь по полицейским и был убитОбщество, 08:28
Топ-10 акций перед ставкой ЦБ и дивидендным сезоном. Опрос РБКPro, 08:22
В Китае открылся крупнейший в мире автосалон. Онлайн с Шанхая-2025Авто, 08:11
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 08:03