Ставки аренды производственных объектов в Краснодаре за год выросли вдвое
Средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112.5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%). Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».
Средняя цена аренды одного квадратного метра таких объектов Краснодаре — 281 рублей. Средня площадь арендуемых помещений выросла в 2023 году более чем в 1,7 раза — до 400 кв. метров.
По дороговизне аренды столица Кубани выходит на вторую строчку среди российских городов. Такую динамику эксперты объясняют значительным ростом средней площади лота.
Сильнее всего цены на аренду производственных объектов выросли в Новосибирске — на 139%, с 90 тыс. до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 попали Воронеж (105%, с 110 тыс. до 225 тыс. рублей), Тюмень (98%, с 81 тыс. до 160 тыс. рублей), Казань (62%, со 110 тыс. до 179 тыс. рублей).
На общероссийском рынке средняя стоимость аренды выросла на 19%, до 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за 1 кв. метр. Средняя площадь объектов составила 500 кв. метров.
В целом по России объем предложения аренды производственных объектов за год снизился на 5%, спрос вырос на 1%. Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя площадь не изменилась и составила 500 кв. м.
Что касается приобретения объектов, то за год цены на их покупку в Краснодаре снизились на 14% до 27 тыс. рублей за 1 кв. м или до 30 млн рублей за объект.
При этом в Москве средняя цена выросла почти в три раза (с 70 до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — в 2,5 раза (с 12 до 30 млн рублей), в Казани более чем в два раза (с 19 до 40 млн рублей), в Санкт-Петербурге — на 86% (с 59 до 110 млн рублей). В то же время в Красноярске цены за год снизились на 26% (с 20 до 14,7 млн рублей), в Самаре — на 20% (с 20 до 16 млн рублей), в Перми — на 15% (с 20 до 17 млн рублей).
Как отметил руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов, наибольшим спросом на аренду или приобретение пользуется формат light industrial — это тип объектов, который может совмещать в одной локации все три функции, необходимые производственному бизнесу: офисы, склады и небольшое производство внутри. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура, добавил Олег Изотов.
Выборы в местные советы Англии завершились поражением правящей партии
МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко
В Иерусалиме в храме Гроба Господня сошел Благодатный огонь
На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне
НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России
Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео
Баффет продает акции Apple. У компании проблемы в бизнесе
Задержанные после сожжения Нового завета извинились на видео
В Госдуме предложили смягчить требования к тонировке передних стекол
В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го
«Газпром» получил убыток в 2023 году. Будут ли дивиденды?
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Таблица городов
Биржевые цены на какао-бобы рухнули на 30%. Что произошло?
Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике
Синоптики раскрыли причины «языка холода» в России
