Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Ставки аренды производственных объектов в Краснодаре за год выросли вдвое

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112.5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%). Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».

Средняя цена аренды одного квадратного метра таких объектов Краснодаре — 281 рублей. Средня площадь арендуемых помещений выросла в 2023 году более чем в 1,7 раза — до 400 кв. метров.

По дороговизне аренды столица Кубани выходит на вторую строчку среди российских городов. Такую динамику эксперты объясняют значительным ростом средней площади лота.

Сильнее всего цены на аренду производственных объектов выросли в Новосибирске — на 139%, с 90 тыс. до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 попали Воронеж (105%, с 110 тыс. до 225 тыс. рублей), Тюмень (98%, с 81 тыс. до 160 тыс. рублей), Казань (62%, со 110 тыс. до 179 тыс. рублей).

На общероссийском рынке средняя стоимость аренды выросла на 19%, до 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за 1 кв. метр. Средняя площадь объектов составила 500 кв. метров.

В целом по России объем предложения аренды производственных объектов за год снизился на 5%, спрос вырос на 1%. Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя площадь не изменилась и составила 500 кв. м.

Что касается приобретения объектов, то за год цены на их покупку в Краснодаре снизились на 14% до 27 тыс. рублей за 1 кв. м или до 30 млн рублей за объект.

При этом в Москве средняя цена выросла почти в три раза (с 70 до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — в 2,5 раза (с 12 до 30 млн рублей), в Казани более чем в два раза (с 19 до 40 млн рублей), в Санкт-Петербурге — на 86% (с 59 до 110 млн рублей). В то же время в Красноярске цены за год снизились на 26% (с 20 до 14,7 млн рублей), в Самаре — на 20% (с 20 до 16 млн рублей), в Перми — на 15% (с 20 до 17 млн рублей).

Как отметил руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов, наибольшим спросом на аренду или приобретение пользуется формат light industrial — это тип объектов, который может совмещать в одной локации все три функции, необходимые производственному бизнесу: офисы, склады и небольшое производство внутри. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура, добавил Олег Изотов.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 ноября
EUR ЦБ: 104,25 (-0,6)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 13 ноября
USD ЦБ: 97,96 (0)
Инвестиции, 18:05
Все новости Краснодар
Правительство изучит возможность сделать 28 декабря выходным днемОбщество, 19:56
ЮниКредит Банк повысит комиссию по переводам в валюте до 5%Финансы, 19:51
Белорусская оппозиционерка Колесникова встретилась с отцомПолитика, 19:43
Дегтярев поздравил Дацюка с включением в Зал хоккейной славыСпорт, 19:42
В SberCIB обновили прогнозы по акциям транспортного сектораИнвестиции, 19:41
Школьники устроили гонки на каршеринге в Подмосковье. ВидеоОбщество, 19:34
Как меняется рынок розничного кредитования и поведение клиентов банковОтрасли, 19:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Крымский курорт проведет пресс-тур для иностранных СМИКраснодар, 19:28 
Прибыль банка «Уралсиб» за 9 месяцев составила ₽17,8 млрдОтрасли, 19:24
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 19:20
Суд продлил арест экс-владельцу одной из крупнейших лизинговых компанийБизнес, 19:19
Грузооборот Азово-Черноморских портов сократился на 7% в 2024 г.Краснодар, 19:19 
В ЕС назвали законными претензии России насчет замороженных активовПолитика, 19:17
Правоохранители задержали жену экс-мэра Сочи КопайгородскогоКраснодар, 19:12