Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
540 

Ставки аренды производственных объектов в Краснодаре за год выросли вдвое

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Средняя стоимость аренды производственных помещений по итогам первого квартала 2023 года составила 112.5 тыс. рублей за объект, в то время как годом ранее она составляла 51 тыс. рублей. Цены на аренду производственных объектов в Краснодаре выросли в 2,2 раза (или на 121%). Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».

Средняя цена аренды одного квадратного метра таких объектов Краснодаре — 281 рублей. Средня площадь арендуемых помещений выросла в 2023 году более чем в 1,7 раза — до 400 кв. метров.

По дороговизне аренды столица Кубани выходит на вторую строчку среди российских городов. Такую динамику эксперты объясняют значительным ростом средней площади лота.

Сильнее всего цены на аренду производственных объектов выросли в Новосибирске — на 139%, с 90 тыс. до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 попали Воронеж (105%, с 110 тыс. до 225 тыс. рублей), Тюмень (98%, с 81 тыс. до 160 тыс. рублей), Казань (62%, со 110 тыс. до 179 тыс. рублей).

На общероссийском рынке средняя стоимость аренды выросла на 19%, до 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за 1 кв. метр. Средняя площадь объектов составила 500 кв. метров.

В целом по России объем предложения аренды производственных объектов за год снизился на 5%, спрос вырос на 1%. Средняя стоимость аренды в I квартале 2023 года в среднем по России составила 95 тыс. рублей за объект и 190 рублей за квадратный метр — рост на 19% по обоим показателям по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя площадь не изменилась и составила 500 кв. м.

Что касается приобретения объектов, то за год цены на их покупку в Краснодаре снизились на 14% до 27 тыс. рублей за 1 кв. м или до 30 млн рублей за объект.

При этом в Москве средняя цена выросла почти в три раза (с 70 до 200 млн рублей за объект), в Ижевске — в 2,5 раза (с 12 до 30 млн рублей), в Казани более чем в два раза (с 19 до 40 млн рублей), в Санкт-Петербурге — на 86% (с 59 до 110 млн рублей). В то же время в Красноярске цены за год снизились на 26% (с 20 до 14,7 млн рублей), в Самаре — на 20% (с 20 до 16 млн рублей), в Перми — на 15% (с 20 до 17 млн рублей).

Как отметил руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов, наибольшим спросом на аренду или приобретение пользуется формат light industrial — это тип объектов, который может совмещать в одной локации все три функции, необходимые производственному бизнесу: офисы, склады и небольшое производство внутри. В нем может размещаться как пошивочный цех, так и парфюмерная мануфактура, добавил Олег Изотов.

Лента новостей
Все новости Краснодар
Министр обороны Франции назвал речь Трампа «пинком под зад» ЕвропеПолитика, 22:10
МИД России обещал поддержку Кубе после решения Трампа о санкционных мерахПолитика, 21:59
СКА прервал четырехматчевую серию поражений, обыграв лидера КХЛСпорт, 21:49
Мэр Киева сообщил о взрывах в городеПолитика, 21:34
Кандидат в постпреды США при ООН поддержала политику «мира через силу»Общество, 21:34
ЦСКА отыгрался с 1:4, но все равно уступил «Северстали» по буллитам в КХЛСпорт, 21:30
Минобороны сообщило о семи сбитых над Крымом дронах ВСУПолитика, 21:26
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Рубио объяснил, почему Трамп не завершил конфликт на Украине за 24 часаПолитика, 21:22
Ставки на рост доллара на мировом рынке достигли максимума с 2016 годаИнвестиции, 21:16
Экс-собкор «России сегодня» в Польше и Чехии Свиридов умер в 59 летОбщество, 21:14
Маск исковеркал имя Олафа Шольца, назвав его тупицейПолитика, 20:50
«Страна» рассказала, как решение Трампа о помощи навредит УкраинеПолитика, 20:47
Техосмотр 2025: все, что нужно знать водителямАвто, 20:45
Украинского пловца-паралимпийца дисквалифицировали за метамфетаминСпорт, 20:34