Росимущество проиграло иск об изъятии территории в нацпарке Сочи
Региональное управление Росимущества проиграло иск к компании в сфере ресторанного бизнеса ООО «Тонус» об изъятии арендованного земельного участка на территории нацпарка в Сочи. Об этом сообщает «Коммерсант-Кубань».
Основание для отказа в удовлетворении иска послужил тот факт, что Земельный кодекс России вступил в силу спустя 5 месяцев после того, как был заключен договор об аренде. Также ведомство пропустило срок исковой давности.
Согласно, документам суда, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгее обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края в июле 2022 года к ООО «Тонус» с требованием о возврате арендуемого земельного участка. Речь шла о спорной территории площадью 500 кв. м в Кудепстинском лесничестве национального парка Сочи.
На спорной территории расположен одноэтажный банкетный зал площадью 95,9 кв. м. ООО «Тонус» зарегистрировало право собственности на объект в январе 2010 года.
По данным РБК Компании, ООО «Тонус» зарегистрировано в 1994 году в Сочи. Основной вид деятельности — деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания. Бенефициар — Артур Зопунян. Выручка компании за 2022 год составила 47,7 млн рублей, прибыль — 294 тыс. рублей.
В исковом заявлении истец указал, что земля является федеральной собственностью, которой Сочинский национальный парк обладает на праве бессрочного пользования. На момент заключения договора об аренде между обществом и национальным парком полномочия на управление федеральным имуществом в городе имело Территориальное управление Минимущества РФ по Сочи.
Управление, как указано в решении суда, не предоставляло ООО «Тонус» земельный участок в нацпарке Сочи в аренду. Суд указывает на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.08.1996 № 926 национальные парки уполномочены на предоставление земельных участков для обеспечения регулируемого туризма и отдыха на срок до пятидесяти лет. Однако в решении суда нет информации о том, на какой срок был предоставлен участок в нацпарке ООО «Тонус».
Суд установил, что Земельный кодекс России (ФЗ № 136-ФЗ) вступил в силу 30 октября 2001 года — спустя пять месяцев после подписания договора об аренде между обществом и национальным парком.
Также суд указал на то, что требование о возврате земли является неисполнимым, поскольку на нем построен объект капитального строительства ООО «Тонус» (банкетный зал). Кроме того, по требованию о возврате земельного участка в нацпарке Сочи истек срок исковой давности (три года).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
