Застройщик из Сочи обжалует решение по реконструкции кинотеатра «Спутник»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял жалобу ООО «Интерком» на решение Арбитражного суда Краснодарского края. Первая инстанция отказала застройщику в изменении условий договора по реконструкции кинотеатра «Спутник» в Сочи. Информация об этом опубликована в картотеке арбитражных дел.
Согласно материалам дела, истец просит администрацию города-курорта поменять предмет изначального инвестдоговора со «строительства здания с помещениями кинотеатра и офисными помещениями делового центра с подземной автостоянкой» на «строительство торгово-развлекательного комплекса». Помимо этого, «Интерком» добивается изменить соотношение имущественных интересов сторон инвестконтракта (распределение площадей) и заменить сторону контракта с МБУ «Центр культуры и кино Сочи» на администрацию города (как учредителя МБУ).
Застройщик утверждает, что не смог выполнить условия договора из-за неоднакратно измененных правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В частности, в декабре 2009 года земельный участок был отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования, через год объект попал в зону особой архитектурно-планировочной организации территорий, где, согласно «олимпийскому закону», запрещалось капитальное строительство после 2013 года.
По данным системы «СПАРК», ООО «Интерком» зарегистрировано в Сочи в 2003 году. Головная компания — ASPIR CY HOLDING LIMITED — зарегистрирована на острове Кипр. Генеральным директором является Дмитрий Просветов. Выручка в 2022 году составила 7,8 млн руб., чистый убыток — 32,8 млн руб.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
NBC: покупка Гренландии может обойтись США в $700 млрд
WP узнала, какими посланиями обменялись Иран и Израиль через Россию
Трамп заявил о прекращении убийств в Иране
ЕС принял решение снизить потолок цены на российскую нефть
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
В России больше не осталось ресторанов KFC
