В границы исторического поселения Сочи включили 316 объектов
Впервые для Сочи определены границы и предмет охраны исторического поселения. На территории исторического поселения расположены 100 объектов культурного наследия и 216 градоформирующих объектов. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе мэрии Сочи.
«В границы исторического поселения входит часть Центрального и Хостинского внутригородских районов. Граница исторического поселения включает 101 объект культурного наследия, из них 12 объектов культурного наследия федерального значения, 84 объекта культурного наследия регионального значения и 5 выявленных объектов культурного наследия; 215 исторически ценных градоформирующих объектов», — уточняется в сообщении.
Как указано на сайте мэрии, предмет охраны исторического поселения устанавливает зону с особыми условиями использования территории и жесткими градостроительными регламентами. Для всех объектов, включенных в него, возможен капитальный ремонт без изменения их основных объемно-пространственных характеристик и исторического внешнего облика. Охране также подлежат планировочные и композиционные оси, силуэт застройки, объемно-пространственные решения и высотные характеристики исторического центра.
«Утверждение предмета охраны исторического поселения для Сочи — серьезное идеологическое достижение. В его границы помимо 101 объекта культурного наследия включены 216 исторически ценных зданий и сооружений, формирующих городскую застройку. Стратегический документ принят в Год архитектуры, его подготовку вели совместно с разработчиками Генплана — он интегрирован в проект и позволит соблюсти баланс между историческим наследием и возможностями дальнейшего развития курорта. Важно донести до горожан правила, которые действуют в исторпоселении, и контролировать их неукоснительное исполнение», — прокомментировал глава Сочи Алексей Копайгородский.
В пресс-службе администрации Сочи отметили, что ранее вся территория Сочи выделялась как историческое поселение из-за обилия на территории города памятников археологии. Однако с 2015 года археологические памятники не включаются в границы исторического поселения. Для них утверждена отдельная процедура. Поэтому требовалась корректировка границ и выявление ценных исторических объектов, не связанных с археологическим наследием.
Исследования были проведены с применением методов натурного, историко-архивного, историко-архитектурного и историко-градостроительного анализа. Проект широко обсуждался с общественными движениями и профессиональным сообществом. Документ включает те объекты и территории, которые являются исторически градообразующими и подлежат сохранению. Зонирование четко определяет, каким должен быть режим сохранения существующих исторических объектов, а также режим использования смежных с ними территорий.
Как сообщал РБК Краснодар, в историческом центре Сочи планируют ограничить высотность и объемы нового строительства согласно принятому ранее предмету охраны границ исторического поселения.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
