Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Краснодар ,  
0 

Аналитики назвали срок окупаемости жилья на Кубани при сдаче в аренду

Купленная под сдачу в аренду квартира в новостройках Краснодарского края окупится за 19 лет, на «вторичке» — 15,3 лет. Такие данные РБК Краснодар сообщила пресс-служба «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость жилья на Кубани в августе 2023 года на первичном рынке составляет 6,8 млн руб, а на вторичном — 5,5 млн руб.

По данным аналитиков, из семи регионов-курортов России быстрее всего инвестиции во «вторичку» под аренду окупятся в Краснодарском крае, Калининградской области и Ставропольском крае. Для сравнения, чтобы окупить квартиру старого фонда в Крыму, понадобится 22 года, в новостройке — 30 лет.

Минимальный срок окупаемости новостройки под сдачу в Дагестане. При стоимости «первички» в 2,8 млн руб. вложения вернутся за 8,5 лет. Относительно дешево обойдется жилье под сдачу в Ставропольском крае (4,5 млн руб. и 16,3 лет за квартиру в старом фонде и 4,8 млн руб. и 17,5 лет — в новом).

В целом по России на вторичном рынке среднестатистическая квартира стоит 4,4 млн руб, а в новостройке — 5,9 млн руб. Получается, что полностью вернуть инвестиции в такое жилье при сдаче в аренду получится через почти 15 и 20 лет соответственно, при условии, что средняя стоимость аренды жилья за месяц в России в августе 2023 года составляет 25 тыс. руб.

«Недвижимость — консервативный и низкорисковый инвестиционный инструмент, который позволяет зарабатывать деньги в достаточно пассивном режиме. А учитывая, что ежегодно арендные ставки растут, сроки окупаемости в дальнейшем могут быть значительно ниже расчетных», — прокомментировал коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

Ранее РБК Краснодар писал, что спрос на долгосрочную аренду квартир в Краснодаре в 2023 году вырос на 13%. Также в городе динамика средней арендной ставки за год увеличилась на 11,1%, до 20 тыс. рублей. В соседнем Ростове-на-Дону также фиксируется рост интереса в данном сегменте — на 15,2%. Динамика арендной ставки выросла до 22 тыс. рублей, на 22,2%.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Все новости Краснодар
В Майкопе на возведение нового хирургического центра направят ₽3,1 млрд Краснодар, 11:20 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 11:18
Путин заявил о росте на треть доли нацвалют в расчетах с Вьетнамом Политика, 11:17
Сможет ли полет в космос исправить положение Boeing Pro, 11:17
7 простых шагов для получения машины в лизинг РБК и ВТБ Лизинг, 11:04
Роналду удивил экспертов Академии РФС отсутствием эгоизма в игре Спорт, 10:59
Haval начал продажи обновленного H6. Названы цены Авто, 10:59
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
В Ханое завершились переговоры между Путиным и То Ламом Политика, 10:57
Руслан Нигматуллин подаст в суд на бывшую жену из-за раздела имущества Спорт, 10:47
«Химки» уволили вернувшего клуб в РПЛ главного тренера Спорт, 10:43
«Астрономические цены». Как производитель Ozempic зарабатывает на США Pro, 10:41
Президент Вьетнама рассказал о достигнутой с Путиным договоренности Политика, 10:36
Топ-5 популярных видов мошенничества на кассах самообслуживания в ретейле Pro, 10:26
Беглов выдвинул кандидатуру Матвиенко на пост сенатора от Петербурга Политика, 10:24