Спрос на квартиры более 100 кв. м в Краснодаре в 2023г. вырос в 1,7 раза
В Краснодаре спрос на квартиры в новостройках площадью более 100 кв. м в 2023 году вырос на 76%, сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».
Аналитики посчитали, что на первичном рынке жилья предложение за текущий год увеличилось более чем на треть — на 39%, а средняя цена такой квартиры составит 18,7 млн руб., что дороже на 9% по сравнению со средней ценой прошлого года. На вторичном рынке жилья предложение крупных квартир увеличилось на 2%, тогда как спрос вырос на 19%. Средняя цена квартиры площадью более 100 кв.м во вторичном фонде жилья в 2023 году составит 17,9 млн руб., что больше на 12% по сравнению с прошлогодними показателями.
В Сочи предложение крупных квартир в 2023 году упало почти в 1,5 раза — на 43%, а спрос на 22%. При этом средняя цена просторной квартиры в городе-курорте достигла 78 млн руб., что на 21% больше по сравнению с показателями 2022 года. Самый дорогой объект вторичного фонда площадью от 100 кв. м в Сочи стоит 30 млн руб.
Средняя стоимость квартиры площадью более 100 кв. м на вторичном рынке в России в июле 2023 года составила 16,3 млн рублей — это на 5% больше, чем год назад. На первичном рынке — 17,4 млн руб., что на 15% дешевле показателей июля 2022 года. Снижение средней цены в новом фонде связано с изменением структуры предложения в пользу городов с более дешевым жильем.
«В большинстве городов цены на квартиры площадью свыше 100 кв. м в новостройках выше, чем на объекты такого же размера в старом фонде, но предложений меньше. Поэтому, если у покупателя ограниченный бюджет или нет лишнего времени на поиски просторного жилья, то стоит в первую очередь обращать внимание на вторичный рынок», — комментирует коммерческий директор сервиса «Авито Недвижимость» Николай Попов.
РБК Краснодар ранее писал, что спрос на новостройки в Краснодаре в июле 2023 года вырос на 10%. В то же время предложение на первичном рынке Краснодара за июль 2023 года увеличилось на 2% по отношению к июню текущего года. Средняя стоимость квартир осталась неизменной и составила 6,5 млн руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
