Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на жилье на Юге России

Стоимость жилья на Юге России продолжит расти, ежегодно данный показатель будет составлять от 7% до 12%, рассказал РБК Краснодар гендиректор группы компаний ТОЧНО Николай Амосов.

«На Юге хороший земельный фонд заканчивается. Доллар и евро увеличиваются, повышается цена импорта. Невозможно, чтобы не росла и стоимость квадратного метра. Мы будем зависимы от курса валют в ближайшие 10 лет, поэтому в эти годы выгодно вкладывать именно в жилье — цена на него будет увеличиваться. Возможно, не так резко, как она росла скачками на 20%. Но ежегодный прирост будет составлять от 7 до 12%», — рассказал эксперт.

По его словам, снижения цен на недвижимость в данном макрорегионе не ожидается.

«Редко бывает, чтобы бизнес снижал цены. Даже если что-то продаем дешевле, это, скорее всего, не снижение цены, а специальные продукты, в которые «зашивается» снижение цены. Они позволяют клиентам купить жилье на выгодных условиях: субсидированные ставки, ставки по ипотекам, включенные в стоимость квартиры, ремонт», — пояснил Николай Амосов.

Он отметил, что спрос на жилье в южных регионах не упадет — здесь большой поток миграции, в связи с чем на рынке недвижимости нет затоваренности.

По оценке гендиректора СК «Семья» Руслана Ворукова, стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара выросла на 12-14% за год. По его данным, на конец декабря 2022 года цена на «квадрат» в жилых комплексах класса «комфорт» составляла 110 тыс. руб., в бизнес-классе — 170 тыс. руб.

В мае 2023 года стоимость одного квадратного метра нового жилья в Краснодаре, согласно данным «Бест-Новострой», составила 141,3 тыс. руб. Город занял девятое место среди миллионников России по росту цен. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова комментировала, что увеличение цены в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами.

«Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой», — сообщала Ирина Доброхотова.

Как сообщал РБК Краснодар, спрос на квартиры в новостройках в Краснодаре вырос на 10% за июль 2023 года по отношению к июню 2023 года. В то же время предложение на первичном рынке Краснодара за июль 2023 года увеличилось на 2% по отношению к июню текущего года. Средняя стоимость квартир осталась неизменной и составила 6,5 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Все новости Краснодар
Россия и США назначат команды по урегулированию конфликта на Украине⁠Политика, 15:47
Клуб КХЛ отсудил ₽500 тыс. у выбежавшего на лед болельщикаСпорт, 15:43
На Кубани и в Адыгее объявили штормовое предупреждение из-за схода лавинКраснодар, 15:40 
Индекс Мосбиржи упал после переговоров представителей России и СШАИнвестиции, 15:34
Лукашенко подарил Хафтару сертификаты на трактора и автобусыПолитика, 15:33
Госдума приняла закон о выплатах на жилье сотрудникам ФСИН и таможниНедвижимость, 15:30
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 15:30
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Российско-американские переговоры в Эр-Рияде продлились 4,5 часаПолитика, 15:28
Госдума ратифицировала договор с Белоруссией о гарантиях безопасностиПолитика, 15:25
Сколько стоит взломать ваш бизнес. ТестРБК и Кибериспытание, 15:15
Ушаков ответил на сообщения о встрече Путина и Трампа на следующей неделеПолитика, 15:14
Помощник Путина раскрыл итоги «серьезного разговора» России и США⁠Политика, 15:13
Россия и США завершили переговоры в Саудовской АравииПолитика, 15:09
Эксперты дали прогноз по спросу на новостройки в 2025 годуНедвижимость, 15:06