Аналитики рассказали, почему вырос спрос на коммерческую ипотеку в ЮФО
Аналитики Сбера зафиксировали рост на коммерческую ипотеку на Юге России. Это связано с ростом числа самозанятых, переводом в нежилой фонд жилых помещений, а также трендом на планировку застройщиками первых этажей под коммерческую недвижимость, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе Сбера.
«Чаще всего эти объекты находятся в центральных районах Краснодара, Ростова-на-Дону, Ставрополя, но в летние месяцы вырос спрос на помещения в курортных зонах Черноморского побережья и КавМинВод. Как правило, здесь открывают салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, химчистки, ателье, учебные или игровые центры, пункты выдачи заказов онлайн-ритейлеров», — подчеркнула заместитель Председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева.
Чаще всего офисы используют самозанятые, которые приобретают коммерческую площадь для сдачи в аренду компаниями или инвестиции для перепродажи в будущем.
Ранее РБК Недвижимость писал, что с апреля 2023 года Сбербанк запустил услугу ипотеки на покупку на вторичном и первичном рынках коммерческой недвижимости по цене от 500 тыс. до 100 млн руб. При этом максимальная площадь такой недвижимости может достигать 270 кв. м. До этого кредиты выдавали лишь юридическим лицам и компаниям.
