Средняя стоимость аренды квартиры в Краснодаре выросла на четверть за год
Средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Краснодаре выросла за год в августе на 25% за 2023 год. Стоимость в краевой столице составляет 25 тыс. руб., сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито Недвижимость».
Как следует из данных исследования, Краснодар занимает 12 место. Эту позицию он делит с Калининградом, Ростовом-на-Дону, Симферополем и Севастополем. Краевую столицу опережают в рейтинге Красноярск, Томск, Екатеринбург и Казань. В этих городах придется платить за аренду в среднем 28 тыс. руб.
В то же время, по данным аналитиков, объем предложения на рынке долгосрочной арены в Краснодаре сократился на 17%, а спрос — на 1%.
Также в исследовании отмечается, что Сочи вошел в топ-3 по дорогивизне средней ставки аренды жилья, которая составляет 50 тыс. руб., следом идет Санкт-Петербург (35 тыс. руб.).
Больше всего придется платить в Москве. Средняя стоимость аренды составляет в столице 70 тыс. руб. Среднем же по России — 26 тыс. руб., что выше показателей аналогичного периода 2022 года на 13% и на 4% чем в июле 2023 года.
По их данным, цены на долгосрочную аренду выросли в 28 из 33 городах, которые принимали участие в исследовании. В силу сезонности стоимость ставки аренды выросла в Москве, в сравнении с июлем 2023 года, на 27%, Барнауле, Самаре и Санкт-Петербурге на 25%, а в Сочи снизилась на 17%.
По сравнению с августом прошлого года на двадцать и более процентов увеличился интерес к долгосрочной аренде жилья в Новосибирске, Калининграде, Челябинске, Иркутске и Тюмени. В Москве (+9%) и Санкт-Петербурге (+13%) динамика также положительная.
«Годовая динамика спроса положительная в двух третях регионов, что говорит как о развитии платформы, так и о большей активности на рынке. Что касается предложения, за год оно сократилось в 30 из 33 городов. Это хорошо для всего рынка, ведь когда квартиры быстро находят арендаторов, то у людей появляется стимул больше инвестировать в приобретение недвижимости под сдачу. Этот финансовый поток поддерживает вторичный и первичный рынки, а значит и строительную отрасль, и связанные с ней индустрии», — подчеркивает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев,
Ранее РБК Краснодар писал, что в Краснодаре по итогам I полугодия 2023 года спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 13,4%. Также в городе динамика средней арендной ставки за год увеличилась на 11,1%, до 20 тыс. рублей.
