Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Кубань вошла в топ-5 с самой недоступной ипотекой на осень 2023 года

Краснодарский край стал одним из регионов с самой недоступной ипотекой. Ежемесячный платеж на Кубани составляет 49,1 тыс. руб. в месяц на осень 2023 года, что составляет около 39% дохода среднестатистической семьи в регионе, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков сервиса ЦИАН.

Как подчеркивают аналитики, для расчетов была выбрана ситуация, когда семья из двух человек, где оба супруга получают среднюю по городу зарплату (по данным Росстата за январь—июнь 2023 года, за вычетом подоходного налога) берут ипотеку на двухкомнатную квартиру на вторичном рынке сроком на 25 лет с первым взносом в размере 25%. Стоимость квартиры рассчитывалась как средняя для этого типа жилья в каждом городе в базе ЦИАН.

В начале 2023 года в Краснодарском крае фиксировалась низкая доля ежемесячного платежа. На оплату ипотеки в начале года условная семья тратила 29% своего дохода (40,3 тыс. руб.).

В тот период ставки на вторичном рынке составляли 9–10% годовых, с тех пор ипотечные условия значительно ужесточились. Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 13%, что соответствует рыночному уровню ставок по ипотеке в диапазоне 14,5–15%, то есть значений, которые принято определять как высокие.

В свою очередь самая низкая нагрузка осенью 2023 года фиксируется в Перми. При ставке в 10% потенциальным покупателям в этом городе придется ежемесячно платить 32,4 тыс. руб., что составляет 27% от среднего дохода семьи в этом мегаполисе. Самая недоступная ипотека, как и в начале года, будет в Москве и Санкт-Петербурге. При росте ставки до 15% годовых в столице доля ипотечного платежа от дохода семьи вырастет до 74% (165,9 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — до 72% (114,2 тыс. руб.). В тройку мегаполисов с самой высокой нагрузкой на семейный бюджет также вошла Казань. При ставке 15% на оплату ипотеки в городе будет уходить до 65% (82,6 тыс. руб.).

Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодарский край стал регионом, в котором дольше всего копят на покупку жилья без ипотеки в 2023 году. По данным экспертов банка ДОМ.РФ, чтобы накопить на квартиру в Краснодарском крае, понадобится семь лет. В свою очередь ежемесячный платеже по ипотеке в Краснодаре вырос на 19% и достиг 43 тыс. руб. при 12% годовых.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Краснодар
В Поволжье сбили второй за день украинский беспилотник Политика, 11:52
Маск отреагировал на пост о ракете «Амур-СПГ» призывом «давай, попробуй» Технологии и медиа, 11:50
«И шага ступить не могут»: как развить в сотрудниках самостоятельность Pro, 11:49
Овечкин фразой «это сумасшествие» отреагировал на ошибку соперника Спорт, 11:48
Минфин сообщил о вероятности роста ставки по дальневосточной ипотеке Финансы, 11:45
НОСТРОЙ: Единую ипотечную программу по ИЖС запустят в июле 2024 года Краснодар, 11:42 
МИД России ввел санкции против австралийских депутатов Политика, 11:42
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Медведев призвал ввести уголовную ответственность для иноагентов Политика, 11:39
Красную площадь открыли для посетителей Общество, 11:32
Туротрасль Москвы присоединилась к нацпроекту «Производительность труда» Отрасли, 11:21
В Курганской области призвали к эвакуации жителей 21 населенного пункта Общество, 11:18
Ресторатор из Москвы обратился в суд из-за товарных знаков Starbucks Бизнес, 11:16
Звезды пересчитают: отельеры Юга о новых правилах классификации гостиниц Краснодар, 11:15 
В Нижнем Новгороде из-за ограничений на запасные аэродромы ушли два рейса Общество, 11:13