Стоимость аренды складов в Краснодаре выросла за год на 15%
Арендная ставка на складские помещения класса А в Краснодаре выросла на 15% за год и составила 6,2 тыс. руб. за кв.м в год, об этом РБК Краснодар рассказали в консалтинговой компании IBC Real Estate.
Также аналитики подчеркивают, что данный показатель вырос за последние полгода на 13%. В свою очередь доля свободных помещений в краевой столице держится на уровне менее 1%. Эксперты компании прогнозируют до конца года рост ставки по аренде до 7–7,4 тыс. руб. за кв.м. в год, несмотря на волатильность региональных рисков.
«Рост ставок аренды отмечается на фоне тотального дефицита свободных складских площадей. На сегодняшний день Краснодар является одним из ключевых региональных логистических хабов России, они играют значимую роль в цепочках поставок и сами по себе являются крупными потребительскими рынками. Ключевыми генераторами спроса в регионе выступают многоканальные ретейлеры — X5 Group, DNS, «ВкусВилл», а также онлайн-операторы — ВсеИнструменты.ру, Wildberries», — отмечает член совета директоров, руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
Общий объем качественных складских помещений в Краснодаре превышает 1 млн кв.м. Спрос, по данным с января по сентябрь 2023 года, составил 84 тыс. кв.м, что в 2,5 раза больше аналогичных доковидных показателей 2021 года, заключают аналитики.
Ранее РБК Краснодар писал, что краевая столица вошла в число городов — лидеров по объему ввода новой складской недвижимости. В Краснодаре за период с января по август 2023 года было построено 106 тыс. кв. м.
